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對于一些賣家來說，可能是因為急需要錢才會要把房子賣掉。這樣一來，就是更加關(guān)心房款要多久到手的了。這對于賣房子的人來說，都是屬于急售的狀態(tài)。那么二手房過完戶賣家多久拿到錢呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>
1、如果二手房交易充分，買方拿到新的房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方可以盡快去銀行解凍賣方賬戶，然后得到*終付款。
2、如果買家借錢買房，賣家就要等到房子過戶。但是，賣方收到*終付款的時間應(yīng)根據(jù)買方貸款的形式確定，收到*終付款的時間因不同的貸款形式而異。
按照市場分類，貸款分為五種：商業(yè)貸款、市級公積金貸款、國家管理的公積金貸款、市級組合貸款和國家管理的組合貸款：
(1)商業(yè)貸款限制：一般需要15個工作日發(fā)放房產(chǎn)證;
(2)市公積金貸款：發(fā)放房產(chǎn)證10-15個工作日(每個城市發(fā)放房產(chǎn)證的時間不同);
(3)國家管理的公積金貸款：在發(fā)放房產(chǎn)證后7-10個工作日內(nèi)簽訂貸款合同，在簽訂后7-10個工作日內(nèi)發(fā)放貸款;
(4)市級組合貸款：一般期限從初審開始。買賣雙方及其配偶均提供符合辦理公積金和商業(yè)貸款要求的文件。一切順利。賣方4個月左右結(jié)清貨款，國定節(jié)假日順延。有土地證的房產(chǎn)一般再加兩個月這個期限;
(5)國家管理的組合貸款：一般在賬戶完成后2個月左右收到*終付款(無土地證)。
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