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房產(chǎn)證上加名字相當于把部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給加名字的那一個人或幾個人，需要辦理相關的手續(xù)才可以。有時候因為人在外地或者其它情況不能現(xiàn)場辦理，那么房產(chǎn)證加名字必須要本人去嗎？
房產(chǎn)證加名字相當于增加共有人，是將部分產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶給了被加名字的人，一般是需要本人持有效證件到現(xiàn)場辦理。如果不能到現(xiàn)場辦理的話，需要出具一份委托書，委托某人全權(quán)*房產(chǎn)登記辦理。
按揭貸款房產(chǎn)證加名字辦理手續(xù)：
按揭購房時，一般合同上只能寫一個人名字，原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果有貸款的房子想要加上另一半的名字，需要雙方先向銀行申請，申請共有產(chǎn)權(quán)證，銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務人，并重新辦理房產(chǎn)的他項權(quán)證，然后才能對房產(chǎn)證上的名字進行變更。
附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以根據(jù)共有情況，進行合理分割，可以有效避免糾紛的產(chǎn)生。
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