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大家都知道，購買房子的時(shí)候都需要交首付款。而大家購買二手房的時(shí)候都會(huì)選擇網(wǎng)簽合同，那么二手房首付和網(wǎng)簽順序哪個(gè)先呢?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這個(gè)方面的介紹，一起來了解一下吧。
一、二手房首付和網(wǎng)簽順序哪個(gè)先
1、這個(gè)并沒有做出明確的規(guī)定，具體應(yīng)根據(jù)買賣雙方簽訂的合同為約定，一般情況下是先辦理網(wǎng)簽，之后再付房屋的首付款。
2、通常在買賣雙方達(dá)成購買意向后，開發(fā)商錄入合同相關(guān)信息，買賣雙方確認(rèn)并提交電子合同備案;網(wǎng)上簽約系統(tǒng)收到備案后，瀏覽查看電子合同中的房屋情況等閑置情況，合格登記通過，網(wǎng)上備案完成，生成網(wǎng)上合同號(hào)，在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中，房產(chǎn)顯示的信息是出售的。
二、貸款首付買房需要什么證件
1、貸款人身份證原件及復(fù)印件;
2、貸款人配偶身份證原件及復(fù)印件;
3、貸款人及其配偶的賬簿原件及復(fù)印件;
4、貸款人的婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;
5、貸款人本人及其配偶的工作收入證明;
6、購買該商品房時(shí)簽訂的買賣合同原件及復(fù)印件;
7、首付款*原件及復(fù)印件;
8、繳納維修基金*;
9、開發(fā)商提供的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;
10、貸款人個(gè)人印章。
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