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作為外地人想要在上海這個(gè)大城市中安定的居住下來，首要解決的問題就是擁有一套屬于自己的房子?？墒峭獾厝苏嬉朐谏虾ＹI房子可不是一件容易的事情，一定要滿足上海買房的條件才有資格買房，那么外地戶口上海購房資格是怎樣的呢?下面就請(qǐng)跟隨小編的步伐一起來了解一下吧。
1、外地人自購買之日起前兩年在本市能提供一年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的，可購買一套住房(含新建商品房和二手房)。
2、在非本市登記的一套或多套住房為外地人所有的家庭，以及在非本市登記的有一年以上個(gè)人所得稅完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))完稅證明的家庭不能購買。所需材料：身份證、結(jié)婚證、戶口本。
3、上海房地產(chǎn)交易中心的工作人員表示，目前外地人在上海，買房的條件也就是非本市戶籍必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：*，以家庭名義買房。所謂家庭，就是買家結(jié)婚了;二、家庭在滬;無房三、能提供購房合同簽訂之日前兩年內(nèi)在滬繳納一年以上稅收或社保的證明。如果你有3年的長(zhǎng)期居住證，你可以享受上海，本地人的待遇，你可以直接買房，而不需要提供稅單。
4、對(duì)于*套房子，你需要為在上海支付一年以上的綜合保險(xiǎn)。繳納公積金六個(gè)月以上的，可以買*套，補(bǔ)70%的貸款，交12張以上的稅單和社保，可以補(bǔ)社保，因?yàn)楝F(xiàn)在稅單也可以補(bǔ)生產(chǎn)證明。
5、如果是引進(jìn)人才，可以免征房產(chǎn)稅。關(guān)于補(bǔ)繳社保，市房管局強(qiáng)調(diào)，根據(jù)本市限制出售住房的政策，在非本市登記的家庭購買有社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明的房屋，繳納社會(huì)保險(xiǎn)必須符合“自購買之日起前2年內(nèi)繳納12個(gè)月”的要求，逾期繳納不予承認(rèn)。
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