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可能不少人并沒有聽說過典房這個詞，其實(shí)典房在國內(nèi)并不少見，而且也有約定俗成的規(guī)定，但是因?yàn)樯婕暗椒课輾w屬，所以在簽訂協(xié)議的時候也有一些事項需要注意。今天小編就跟大家一起來了解一下典房是什么意思。
一、典房是什么意思
1、典房也可以叫作接房，就是業(yè)房把手中多余的房屋接給房客，房客要向業(yè)主支付接房金，金額一般是房屋價格的一半，也可能是象征性的。
2、接房的時候，業(yè)主與房客要約定好典價與典期，并在中間人的見證下簽定契約。典期到期后，業(yè)主將接房金還給房客，就可以拿回房屋。
3、如果典期到期以后業(yè)主還不贖回房屋，房客就可以繼續(xù)使用房屋，在這個使用期間，房客是不用交租金的，房主在還接房金時也不用付利息。
二、典房注意事項
1、現(xiàn)在有不少二手房東的存在，所以在典房的時候要確認(rèn)典房人是房屋所有權(quán)人，如果有房屋產(chǎn)權(quán)共有人，在簽訂協(xié)議的時候*要都簽字。
2、法律中規(guī)定典價的中途中不可以加價的，當(dāng)然雙方商定協(xié)議的除外，如果房客不同意加價，而業(yè)主反悔的話，可以通過法律途徑解決。
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