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現(xiàn)在不少靠街邊的住宅樓一樓都是商鋪，這些商鋪因?yàn)榘ぶ≌^(qū)，又臨街，因此生意都比較好。但是可能大部分人并不知道一樓商鋪也是有公攤面積的。接下來(lái)，小編就跟大家一起來(lái)了解一下一樓商鋪有無(wú)公攤面積。
一、一樓商鋪有無(wú)公攤面積
1、一樓商鋪是有公攤面積的，一般在10%-20%左右，一樓商鋪也在商品房屋的范圍之內(nèi)，要對(duì)分?jǐn)偟降墓珨偯娣e負(fù)責(zé)任，同時(shí)也享有應(yīng)有的權(quán)利。
2、所有的商品房屋都有公攤面積，公用建筑面積與分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)是整棟樓業(yè)主擁有的，業(yè)主要對(duì)其負(fù)責(zé)任，同時(shí)也享有應(yīng)有的權(quán)利。
二、購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)
1、既然是商鋪，就肯定是用來(lái)做生意的或做*的，因此在購(gòu)買(mǎi)商鋪的時(shí)候，要提前考察好商鋪的*價(jià)值，周邊設(shè)施是否配套等等。
2、在與開(kāi)發(fā)商簽商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要查看開(kāi)發(fā)商的五證，如果五證不齊全的話*就不要購(gòu)買(mǎi)，否則就要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。
3、在與開(kāi)發(fā)商簽商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要對(duì)合同中的條款仔細(xì)的閱讀，開(kāi)發(fā)商曾經(jīng)承諾過(guò)的事情都要寫(xiě)進(jìn)合同中，以免口頭承諾不作數(shù)的情況發(fā)生。
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