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驗房會存在哪些貓膩 一招擊破

2017-11-27 17:09:04
來源:齊裝網(wǎng)
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裝修本就是一個復(fù)雜的過程,各種貓膩有很多,比如工人們偷工減料、商家以次充好等等。如果是外行人,根本難以察覺。因此不管在裝修施工過程中,還是驗收時,業(yè)主們一定要嚴(yán)格把關(guān)。不少人在驗房的過程中,會發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量上的很多問題,如果不具備充足的驗房知識儲備,日后出了問題,也只能業(yè)主承擔(dān)責(zé)任了。下面小編就簡單闡述下驗房會存在哪些貓膩,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

一、收房程序不利于購房者

驗房

大多數(shù)開發(fā)商采取先繳錢填表、文件,再驗房的方法,使購房者處于被動狀態(tài)。業(yè)主們可以將先驗房再收房作為附加條款寫在合同里,不驗房就不收房。如當(dāng)初合同未有約定的,則可在收房文件中注明“未驗房”等,驗房時如出現(xiàn)情況,也可與開發(fā)商討說法。

二、建筑質(zhì)量有毛病

驗房有哪些貓膩

對業(yè)主在驗房時發(fā)現(xiàn)的毛病,如墻面或地磚破裂、漏水,甚至是房屋結(jié)構(gòu)性問題,一些開發(fā)商總會想方設(shè)法不讓業(yè)主將問題列進(jìn)驗收文件里。不管開發(fā)商陪同人員如何信誓旦旦,業(yè)主都應(yīng)堅持原則,只要發(fā)現(xiàn)問題,無論大小,都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來。

三、衛(wèi)生間防水

驗房會存在哪些貓膩

許多住房的衛(wèi)生間、廚房等濕區(qū)防水高度不足,有的衛(wèi)生間、廚房外墻防水高度沒有達(dá)到三十厘米。整個衛(wèi)生間應(yīng)做桶式防水處理,做防水層要沿四周墻體上翻至少20~30厘米。對于淋浴區(qū)墻體和靠室內(nèi)的墻體處理,防水層高度要達(dá)到1。8米,靠室內(nèi)的墻體進(jìn)行滿墻防水處理。

  以上就是關(guān)于驗房會存在哪些貓膩的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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