



當你買了房子,也裝修好了,準備搬家入宅的時候,其實還有一個步驟,那就是裝修后的驗收。剛裝修好的房子是需要驗收的,如果住進去才發(fā)現很多地方有問題,那就已經晚了,但是很多業(yè)主還是頭疼怎么驗收。那么裝修結束了怎么驗收?裝修完驗收房子應該注意什么問題?下面一起來看看吧。
一、裝修結束了怎么驗收
裝修結束了怎么驗收?裝修房子時*重要的步驟是水、電、木、瓦、油,我們驗收的時候自然也可以重點以著幾個方面展開。
1、水
水主要驗收的是廚房和衛(wèi)生間,比如水槽、洗手盆、潔具、水管、暖氣等,水槽、洗臉盆和一些潔具主要是看看安裝的是否平整、牢固,有沒有損壞的地方,使用起來是否方便;水管要看是不是順暢,需要固定的地方是否固定好,接頭處有沒有漏水的現象。
2、電
電指的是插座、燈具、開關等,電源線要檢查是不是國標銅線,還要檢查是不是每一個房間都有電,可以使用試電筆,測試每一個插座是否有電,還有一個更方便的方法就是用手機充電器測試插座是否有電。
3、木
木指的是門窗、櫥柜、地板、吊頂等。門窗驗收先看門窗的強度,然后再看門窗推拉的時候是否順暢,表面有沒有刮痕,有沒有破損;還有門窗的質量,關緊門窗之后有沒有明顯的縫隙,各個配件的位置是否正確,密封條也不會脫落。要看木工的項目做的好不好,比如表面是否平整,櫥柜的門開關是否正常、沒有異樣的聲音。
4、瓦
瓦指的是地面。地面我們一般都選擇瓷磚或者石材,地面需要檢查瓷磚是否鋪的平整,接縫處要直、均勻,瓷磚沒有缺角等現象。衛(wèi)生間里要注意地面流水的方向是否是朝著地漏的方向,這樣不會出現存水的情況,還有衛(wèi)生間的地磚否防水要需要檢查一下。
5、油
油一般就是指油漆、乳膠漆等。油漆一般是用在家具的表面比較多,我們需要檢查家具表面是不是有氣泡,整個家具表面的顏色是否一致,有沒有顆粒感。然后就是墻面,墻面我們一般都是刷乳膠漆,要檢查乳膠漆是否有涂平整,墻面是否有開裂的情況,墻面是否有污跡。
*還要檢查甲醛,大家都知道甲醛是一種有害氣體,會傷害人體健康,可以找專業(yè)人士檢測一下室內的空氣質量,要等室內甲醛達標之后才能入住。也可以自己檢測,但是肯定沒有專家檢測好。
二、裝修完驗收房子應該注意什么問題
1、墻面驗收
墻面驗收必須認真對待,墻面是否有開裂和樓板外觀是檢查的*項,如果有發(fā)現開裂位置,隨時做好標記;墻面外觀的檢查,還要看墻面膩子粉是否刷涂均勻,墻面是否垂直平整等。在夜晚使用200W的燈泡照明,墻面上有任何情況在這種光照下,都能看得出來。
2、地面驗收
不管是木地板還是地磚,表面都容易因為其他施工而刮花。尤其是瓷磚地面,要檢查是否有裂紋、色差以及缺口等問題。瓷磚地面會反光,所以大家在驗收的時候,*從2米外的位置進行觀測,這樣就可以觀測得很準確,并且清晰明了。在對瓷磚地板驗收時,*選擇在白天,而且光線充足的時候。
3、水路驗收
水路驗收主要針對的是熱水、冷水和中水。中水在商品房戶型使用得不多,主要還是針對熱水和冷水。首先就是檢查水表位置,然后水管整體走向,看是否有接錯管道;冷熱水管是否有明確區(qū)分開;*主要的一點還是管材的質量檢查,是否有符合國家相關規(guī)定;如果管材質量稍次的話,長久使用容易出現漏水的情況。如果有條件的話,用銅管是*的,水管鋪設以走頂為主。
4、電路驗收
電路檢查,首先看電匝處接線是否有接錯;走線走管是否符合標準;插座位置和數量是否合理;配電箱是否有做好漏電保護,這是非常關鍵的一點。照明開關系統也要檢查是否如設計圖紙一樣。還有電線質量,這也是不能忘記的一點。*使用大于3mm的銅線。
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