廣州限購(gòu)政策*2021 廣州限購(gòu)條件和購(gòu)房資格2021 廣東省不限購(gòu)的城市有哪些

　　廣東省除深圳、廣州、珠海、東莞、佛山、中山、惠州、江門以外的其他城市都是不限購(gòu)的，包括云浮、羅定、肇慶、陽(yáng)江、梅州等城市都是不限購(gòu)的。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于廣州限購(gòu)政策*2021，廣州限購(gòu)條件和購(gòu)房資格2021以及廣東省不限購(gòu)的城市有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、廣州限購(gòu)政策*2021

　　1、廣州市戶籍居民限購(gòu)兩套;廣州市戶籍成年單身包括離異人士，限購(gòu)一套;非廣州市戶籍人士，在廣州連續(xù)繳納滿5年個(gè)稅或社保，限購(gòu)一套。

　　2、非廣州市戶籍居民家庭，在從化、增城區(qū)內(nèi)，限購(gòu)一套住房，包括受贈(zèng)房產(chǎn);境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。

　　3、居民2017年3月30日起，新購(gòu)買住房必須在拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿兩年后才可以轉(zhuǎn)讓或辦理析產(chǎn)手續(xù);企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位，2017年3月30日起新購(gòu)買住房，必須拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿三年后才可以進(jìn)行交易。

　　二、廣州限購(gòu)條件和購(gòu)房資格2021

　　1、*近兩年連續(xù)13個(gè)月以上連續(xù)有醫(yī)保社保繳納記錄，夫妻雙方及未成年子女名下在廣州市都沒(méi)有任何房產(chǎn);買房人依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿一年或一年以上，并且可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明。

　　2、對(duì)已經(jīng)擁有兩套住房及以上住房的廣州市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非廣州市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年廣州市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)的非廣州市戶籍居民家庭，暫時(shí)停止在廣州市區(qū)域內(nèi)向其出售房屋。

　　三、廣東省不限購(gòu)的城市有哪些

　　1、廣東省除深圳、廣州、珠海、東莞、佛山、中山、惠州、江門以外的其他城市都是不限購(gòu)的，包括云浮、羅定、肇慶、陽(yáng)江、梅州等城市都是不限購(gòu)的。

　　2、非廣州戶籍居民在廣州購(gòu)房，需要社?；騻€(gè)人稅單需連續(xù)繳納滿5年，2019年11月22日，廣州對(duì)于非廣州市戶籍購(gòu)房資格進(jìn)行了調(diào)整，非廣州市戶籍居民買房人的資格查驗(yàn)，允許個(gè)稅和社保繳納記錄作為互證資料，也就是說(shuō)如果某月社保記錄斷繳或補(bǔ)繳，但是當(dāng)月個(gè)稅記錄顯示正常，一樣可以視為連續(xù)正常繳納。

　　3、深圳戶籍家庭，包括部分家庭成員是深圳戶籍的家庭，現(xiàn)在依然執(zhí)行限購(gòu)兩套住宅的政策;深圳戶籍成年單身人士，包括離異人士，在深圳限購(gòu)一套住房;對(duì)于可以提供在買房那天起前五年及以上在深圳連續(xù)繳納個(gè)人所得稅的繳納證明或是社保繳納證明的，非深圳戶籍的家庭，限購(gòu)一套住宅。

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