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搖號(hào)買房和不搖號(hào)有什么區(qū)別 搖號(hào)買房搖到了必須買嗎 搖號(hào)買房有貓膩嗎

2021-02-06 08:33:01
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  買房搖號(hào)和不搖號(hào)*的區(qū)別就是在于買房成功率不同,搖號(hào)買房的剛需族比不搖號(hào)更容易買到房,因?yàn)?a href='http://www.ownlink.cn/gonglue/dkbl/109080.html' target='_blank' class='inlink-word-color'>首套房剛需置業(yè)者有優(yōu)先選房的政策。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下搖號(hào)買房和不搖號(hào)有什么區(qū)別搖號(hào)買房搖到了必須買嗎以及搖號(hào)買房有貓膩嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、搖號(hào)買房和不搖號(hào)有什么區(qū)別

  1、買房搖號(hào)和不搖號(hào)*的區(qū)別就是在于買房成功率不同,搖號(hào)買房的剛需族比不搖號(hào)更容易買到房,因?yàn)槭滋追縿傂柚脴I(yè)者有優(yōu)先選房的政策,所以剛需買到房的幾率比較大。

搖號(hào)買房

  2、對(duì)一些有意向購(gòu)買房屋的家庭,可以采取搖號(hào)選房的政策,而對(duì)于無(wú)房家庭可以提供優(yōu)先搖號(hào),買房成功的幾率就會(huì)更大一些,所以在搖號(hào)的過(guò)程中相對(duì)也更有優(yōu)勢(shì)一些,在貸款方面同樣可以選擇商業(yè)貸款以及公積金貸款的政策來(lái)進(jìn)行執(zhí)行。

  3、如果是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行搖號(hào),銷售人員會(huì)提前告知買房人選房的順序,這個(gè)時(shí)候可以先向銷售人員詢問(wèn)自己的牌號(hào)位置和房源的開(kāi)盤情況,對(duì)自己可能搖到的房源就能先預(yù)測(cè)一下。

  二、搖號(hào)買房搖到了必須買嗎

  1、搖到號(hào)之后并不是必須就要買房子,只是說(shuō)明擁有了買房的指標(biāo),如果經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下可以進(jìn)行購(gòu)買,如果不想買也沒(méi)有關(guān)系,所以并不代表說(shuō)搖號(hào)之后就必須要買房。

搖號(hào)買房

  2、有一些開(kāi)發(fā)商為了避免出現(xiàn)搖號(hào)不購(gòu)買的情況,有可能會(huì)在搖號(hào)之前要求買房人繳納一定的認(rèn)購(gòu)金,這樣在買房之前還是要多加考慮,確定購(gòu)買之后再繳納認(rèn)購(gòu)金。

  3、對(duì)于一些情況比較好的樓盤,或者是性價(jià)比較高的樓盤,開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤之前都會(huì)先吸納一部分的買房人,繳納相關(guān)的搖號(hào)費(fèi)用,這就是認(rèn)籌金或者是保證金。

  三、搖號(hào)買房有貓膩嗎

  1、買房搖號(hào)時(shí),要注意人為制造緊張的樓盤、投機(jī)心理太重的樓盤、沒(méi)有公證的樓盤,在開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng),開(kāi)發(fā)商會(huì)可能會(huì)制造好多房源被內(nèi)定了,都是托了好幾層關(guān)系買到的之類的情況 。

搖號(hào)買房

  2、部分出臺(tái)搖號(hào)購(gòu)房政策的地區(qū),會(huì)存在人為制造銷售緊張氣氛的現(xiàn)象,開(kāi)發(fā)商設(shè)置一些不合理的銷售條件如全款優(yōu)先、捆綁銷售等。

  3、一些地區(qū)搖號(hào)規(guī)則制定不委,100套房子有幾千個(gè)人來(lái)?yè)u號(hào),而真正要買房的大約只有百分之十的人,原因就是有投機(jī)心理的人,看到熱點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤,便托兒帶口或者找親戚去搖號(hào),增加搖號(hào)概率。

  以上就是關(guān)于搖號(hào)買房和不搖號(hào)有什么區(qū)別搖號(hào)買房搖到了必須買嗎以及搖號(hào)買房有貓膩嗎的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于搖號(hào)買房的相關(guān)內(nèi)容,就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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