齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 上海公積金貸款買房需要什么條件
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

上海公積金貸款買房需要什么條件 上海公積金貸款買房利率2020 上海公積金貸款買房可以貸款多少錢

2020-05-11 13:52:48
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
528
4719

買房是很多人正在面臨的事情,買房需要了解相關的流程,尤其是現(xiàn)在大部分人都是貸款買房的,需要知道貸款的相關政策。貸款買房可以選擇公積金貸款的*,那么上海公積金貸款買房需要什么條件?上海公積金貸款買房利率2020是多少?上海公積金貸款買房可以貸款多少錢?下面我們來看看小編的相關介紹吧。

一、上海公積金貸款買房需要什么條件

上海的經(jīng)濟是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的,很多外地人都想在上海買房定居,而如今上海的房價也是數(shù)一數(shù)二的高,有些購買了公積金的朋友心中就有些暗喜,想著用公積金貸款能享受低利率,那么上海公積金貸款買房需要什么條件?

上海公積金貸款買房需要什么條件

1、個人買房子辦理公積金貸款需要的條件:借款人是城鎮(zhèn)戶口;本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌*。

2、個人住房公積金貸款收入證明:公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。需要注意的是,有些朋友在申請貸款的時候,已經(jīng)處于理智狀態(tài),或者剛去新公司不久,這樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友,在貸款之前好不要輕易換工作。

3、公積金貸款工資證明的填寫要求:工*額要如實填寫,填寫金額以實發(fā)工資為準;一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,印章的主體名稱須與單位的住房公積金*名稱相一致;證明出具時間為申請日當月或上月;收入證明盡量使用打印件,以免出錯。

二、上海公積金貸款買房利率2020

個人住房公積金存款 當年繳存 年利率1.5% 上年結轉 年利率1.5%

個人住房公積金貸款 五年以下(含五年) 年利率2.75% 五年以上 年利率3.25%

1、從2015年8月26日起,下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變,仍為0.35%上年結轉的個人住房公積金存款利率由1.60%下調(diào)至1.35%。

2、從2015年8月26日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由3.50%下調(diào)至3.25%五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由3.00%下調(diào)至2.75%。

2015年8月26日(含)以后發(fā)放的個人住房公積金貸款,執(zhí)行本通知規(guī)定。2015年8月26日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款,2015年8月26日起仍執(zhí)行原利率,不分段計息期限在一年以上的個人住房公積金貸款,2015年8月26日起仍執(zhí)行原利率,自2016年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。

上海公積金貸款買房利率2020

3、從2015年8月26日起,本市利用住房公積金支持保障性住房建設試點項目貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

三、上海公積金貸款買房可以貸款多少錢

不少家庭在買房時需要辦理公積金貸款,但是大家都知道,公積金貸款是有一定的額度的,那么上海公積金貸款買房可以貸款多少錢?具體情況小編為你介紹一下吧。

根據(jù)2018年的政策,購買首套住房1人參與貸款可貸金額不可以超過60萬元,2人以上參與貸款可貸金額不可以超過120萬元。

如果是購買第二套改善性住房,那么1人參與貸款可貸金額在50萬元以內(nèi),2人以上參與貸款可貸金額在100萬元以內(nèi)。

其它限制:

1、申請上海公積金貸款,貸款金額不可以超過借款人和共同借款人賬戶余額之和的50倍,補充住房公積金余額不超過10倍。

2、上海公積金貸款不可以超過扣除規(guī)定比例首付款*后剩余的房屋總價款。

3、貸款額度不可以超過借款人以及共同借款人的還款能力。

上海公積金貸款買房可以貸款多少錢

以上就是關于上海公積金貸款買房需要什么條件,上海公積金貸款買房利率2020,上海公積金貸款買房可以貸款多少錢的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉載!本網(wǎng)轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡,并不代表本網(wǎng)觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關標簽:
相關攻略
更多

新文章

慕思金管家成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界...

艾締尤衛(wèi)浴全球首秀 解構高端定制...

關愛童行,品質(zhì)相伴 —— 《育兒...

宜家亮相"設計上海&q...

宜家亮相&quo...

  2025 年 6 月 4日,&... [詳細]

日立全平嵌雙循環(huán)冰箱 煥新美學...

日立全平嵌雙循環(huán)...

冰箱行業(yè)正面臨著復雜的競爭環(huán)境,一... [詳細]

三千金窗簾|引領窗簾行業(yè)的革新者

智啟全球 未來已來 AXENT恩...

AXENT恩仕全景智慧浴室 震撼...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部