南通經濟適用房可以買賣嗎 南通經濟適用房怎么買 南通經濟適用房市場評估價2021

　　南通經濟適用房購買時間不到5年不可以進行轉讓，有特殊原因的確需要轉讓的，由市房產管理部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素來回購，回購*從住房保障*專戶中出。接下來，我們就一起來了解一下南通經濟適用房可以買賣嗎，南通經濟適用房怎么買以及南通經濟適用房市場評估價2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、南通經濟適用房可以買賣嗎

　　1、南通經濟適用房購買時間不到5年不可以進行轉讓，有特殊原因的確需要轉讓的，由市房產管理部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購，回購*從住房保障*專戶中出。

　　2、已經購南通經濟適用住房，在獲得房屋所有權證和國有土地使用證滿5年時間的，可以進行轉讓，但需要按照當時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向政府繳納相關費用，繳納的費用繳入住房保障*專戶，買房者向政府繳納相關費用后，可以獲得完全產權。

　　二、南通經濟適用房怎么買

　　1、從收到經濟適用住房上市交易申請那天開始，市房產管理部門會在15個工作日內作出是不是準予上市交易的書面意見。

　　2、經審核可以上市交易的經濟適用住房，由交易雙方到市房產登記部門申請辦理轉移登記手續(xù)，經濟適用住房上市交易后，買房者獲得完全產權。

　　3、經濟適用住房買房者按在向市房產管理部門交納規(guī)定的差價或全額退還按政策享受的補貼等價款后，也能夠獲得完全產權，其管理、權屬登記、交易等都按存量房有關規(guī)定操作。

　　三、南通經濟適用房市場評估價2021

　　1、南通經濟適用房的市場評估價是在不斷變化的，且不同地段、不同地區(qū)的經濟適用房的評估價也是存在差異的。

　　2、申請購買南通經濟適用房，需要按要求如實填寫的個人購買經濟適用住房申請審批表，還要提供戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明。

　　3、申請人還需要提供戶籍所在地及實際居住地的現(xiàn)住房證明、與申請人合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明等。

　　4、申請人還要提供合并計算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明，工資收入包括基本工資、各類補貼或其他收入，要所在單位進行提供。

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