為什么說2020年不能買房 *的買房時間在2021年 馬云新預言房價要大漲

2020年已經過去了一大半了，給人的感覺就是賺不到錢，現(xiàn)在的房價也是讓人捉摸不透，不過房價暫時已經穩(wěn)定下來了，但是依舊是處于高位。很多準備入手的人還處于觀望之中，希望房價能下跌。下面來為大家介紹為什么說2020年不能買房，*的買房時間在2021年，馬云新預言房價要大漲，一起來看看吧。

一、為什么說2020年不能買房

今年受疫情的影響，很多行業(yè)都受到了極大的影響，但是對于房價，大家還是看不透，畢竟影響房價的因素太多了，其實小編看來，今年不適合買房，那么為什么說2020年不能買房？主要原因如下：

1、房價2020年無法上漲更加得以確定

首先來看看2019年的房價走勢，全國除了那幾個三四五線城市，一二線里面就只有深圳一個在年底取消了豪宅稅之后才開始上漲，說明2019年的樓市是整年低迷的，那么2020年在經濟持續(xù)低迷的情況下，樓市也將繼續(xù)保持低迷。

2、炒房客的*壓力進一步加大

2020年的樓市小陽春消失了，對于剛需來說，只是買房推遲了，并沒有什么損失，而對于那些加杠桿買房的炒房客來說，房子晚賣就意味著多還房貸。在這種*壓力之下，炒房客在2020年后三個季度必須加快賣房的速度，好回籠*。

3、人們的買房心態(tài)在改變

經歷著這次疫情，讓很多人覺得錢在災難面前，什么都不是。這會讓很多本來猶豫不決買不買的人變成不買房。這樣買房的人減少，而賣房的人增多，供大于求，房價下跌的概率會更大。

4、收入的降低

疫情導致大家的收入都降低了，收入降低就不敢再買房了，萬一貸款都還不上了怎么辦。因為買房需要一大筆*，沒有錢怎么可能去買房呢。

二、*的買房時間在2021年

不少專業(yè)媒體和專業(yè)人士提出，*的買房時間在2021年，如果你只是需要買房，只要有*，你就可以買房。如果城市屬于一二線城市，也可以考慮買房，但還是有4點要注意。

1、政策導向。有關部門對樓市的態(tài)度非常明確——“住無投機”，穩(wěn)字當頭。對此，購房者必須意識到，房價不可能大幅上漲或下跌。

2、住房質量。隨著土地成本的不斷上漲，各地“地王”層出不窮。然而，隨著房價的下跌，開發(fā)商為了節(jié)約成本，只能在房子上做點什么，想減少小區(qū)綠化，有的小區(qū)只要達標就會過關，停車區(qū)域等等。

3、隨著房價的回升，購房者們都在觀望觀望，當前樓市已經供過于求，使得二手房交易更加困難，短時間內快速變現(xiàn)的可能性始終存在很小。

4、加上近年開征房地產稅的討論層出不窮，所以實行房地產稅已經板上釘釘了。這種情況迫使持有多處房產的人增加經營成本，所以想囤房子不容易。

三、馬云新預言房價要大漲

即使現(xiàn)在的房價已經得到了很好的控制，但是大部分樓市房價都是處于高位。近日，還有消息稱，馬云改口房價，以前馬云預言未來房價如蔥，現(xiàn)在馬云新預言房價要大漲，究竟是怎么回事呢？

馬云表示，現(xiàn)在二三線城市的房價上漲迅速，十年后房價將上漲七倍。早在此前，馬云的房價如蔥觀點已經引起了社會的廣大關注，而相較于此前的言論，馬云對于樓市的這番改口，頓時引起了軒然大波。

馬云改口樓市，稱未來房價暴漲七倍，但是馬云此次的觀點也并不是沒有依據的。首先，我國目前人口基數大，而在如今的政策下，未來十年內我國人口并不能得到有效控制，同時這些人需要解決住房問題，買的人多了，房價上漲也就成了必然。

其次，我國現(xiàn)有的貨幣發(fā)行量已突破了萬億以上，國民生活水平和消費水平也在穩(wěn)步提高，而在通貨膨脹的作用下，房價物價會隨之上漲。

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