2020年中山房價會漲嗎 中山市房價走勢2020年預測 中山買房哪里升值*

中山是珠三角中心城市之一、粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市、廣東地區(qū)性中心城市之一。關于中山的房價走勢，是許多中山市民比較關心的，下面就和小編一起來看看2020年中山房價會漲嗎，順便來說說中山市房價走勢2020年預測以及中山買房哪里升值*，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020年中山房價會漲嗎

1、2020年中山房價會漲嗎？2020年中山房價上漲的概率很大，因為眾所周知，中山的土地面積是整個廣東省里較小的一個，隨著未來的發(fā)展，這里可供開發(fā)的土地會越來越少。但是基礎建設，交通規(guī)劃等都會越來越完善，另外，在粵港澳大灣區(qū)國家戰(zhàn)略下，中山將和港澳親上加親！屆時這里發(fā)展機會變多了，來自工作生活的人也自然會逐漸增多，房價在供不應求的情況下，自然也就繼續(xù)上漲。

2、很多人都說，中山房價上漲的原因是地價上漲，其實大家誤會了這里面的因果關系，薛兆豐在《北大經(jīng)濟學課》里就提到了地價上漲不是房價上漲的原因，而是房價上漲后造成的結果。因為越來越多的人想要在這里居住，才導致這里的房子升值，地價跟著才漲了起來的。

二、中山市房價走勢2020年預測

1、中山市作為廣東省地級市、粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市，該市軌道交通發(fā)展規(guī)劃利好不斷。繼此前廣州地鐵18號線定調(diào)連接中山后，深圳地鐵33號線也將延伸至中山！如此優(yōu)異的區(qū)位條件，給了中山樓市很大的遐想空間。

2、預計2023年全線建成通車的深中通道，從深圳驅車到中山僅需20分鐘，實現(xiàn)深中半小時經(jīng)濟生活圈。深中通道的建成多少都會影響到中山房價，再加上中山房價相對于周邊大灣區(qū)房價還算偏低，升值空間很可觀。

3、作為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市，中山市區(qū)位優(yōu)勢明顯：北連廣州和佛山、東南接珠海，東隔珠江口伶仃洋與深圳和香港相望。可以說，中山的區(qū)位優(yōu)勢決定了其同時享受深圳、廣州和珠海三座大城市的輻射，未來將繼續(xù)承接這些城市的人口轉移和產(chǎn)業(yè)轉移。

4、因此，關于中山市房價走勢2020年預測，大多數(shù)人認為在城市的進一步發(fā)展中，中山房價會呈現(xiàn)上漲的趨勢，但是具體的漲幅，現(xiàn)在是不明朗的。

三、中山買房哪里升值*

1、東區(qū)

作為中心城區(qū)的CBD，生活配套完善而且優(yōu)質(zhì)。區(qū)內(nèi)有中山站可以坐城軌直達廣州、珠海，加上深中通道在此設立出口，交通網(wǎng)絡很強大。但這里的房價較高，要2.4-3萬/㎡的水平，對*要求較高；另一方面，由于房價已到高位，上漲空間也相對沒有那么大。

2、港口

港口是中山的新城區(qū)，目前區(qū)內(nèi)配套不算十分完善。但這里有個輕軌站——中山北站，通過城軌可直達廣州、珠海，同時也有深中通道的出口，到廣州、深圳的便利程度不輸給東區(qū)。目前房價還在1.5-1.7的水平，隨著區(qū)內(nèi)配套逐步優(yōu)化，加上深中通道的帶動，未來房價相比東區(qū)有更大的想象空間。

綜合所述，關于中山買房哪里升值*的，小編建議優(yōu)選港口鎮(zhèn)，其次才是東區(qū)。

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