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租房是許多在外打工的年輕人所要面對的重要問題，相較于以前去四下尋找詢問，如今我們可以通過互聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)便捷的租房選擇。而當我們在確定租房的時候，應該注意哪些呢？租房簽合同注意事項都有哪些呢？準備租房的你，先來了解一下吧。
一、口頭協(xié)議
租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細。即使你不了解房屋*合同常用版的詳細內容是什么，但是你要明確水費、電費、煤氣費、*費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責任。房屋維修及費用也寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖*費等結清沒有。
二、維修善后
如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
三、簽約轉租
租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用*行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產(chǎn)權證或是使用權證，若產(chǎn)權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產(chǎn)權單位簽署的購房合同。承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。
四、物業(yè)管理費
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價；物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務所收取的費用，二者不是一個法律關系，不能混為一談。但如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權要求承租人支付物業(yè)管理費。
以上就是關于租房簽合同注意事項有哪些的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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