



在沒(méi)有買(mǎi)房之前大家是不是像我一樣,只知道兩居室、三居室或者大戶(hù)型等這些比較常見(jiàn)的家庭戶(hù)型設(shè)計(jì),對(duì)于洋房和疊拼這樣詞我們一概認(rèn)為是別墅型戶(hù)型設(shè)計(jì),竟然大家對(duì)洋房和疊拼沒(méi)辦法區(qū)分,我在這里就給大家科普一下。
一、洋房的定義
每提起花園洋房,便會(huì)有人聯(lián)想起當(dāng)初大上海的獨(dú)棟小洋樓。 花園洋房通常指6層以下的多層板式建筑,以四層、五層為主,通過(guò)退臺(tái)或前后錯(cuò)動(dòng)等建筑處理手法,使每戶(hù)都能擁有露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、花園,綠化覆蓋率比較高。一般來(lái)說(shuō),首層會(huì)贈(zèng)送花園,頂層會(huì)贈(zèng)送露臺(tái),通常有入戶(hù)花園的設(shè)計(jì),也有將戶(hù)外綠化景觀引入室內(nèi)的情況,或“獨(dú)立入戶(hù)花園”或“獨(dú)立生活陽(yáng)臺(tái)”
二、疊拼的定義
疊拼在建筑類(lèi)別中是指兩個(gè)單元上下疊放成一棟建筑。外形介于復(fù)式和別墅之間,類(lèi)似復(fù)式住宅上下疊加在一起,但外立面與別墅相似。不過(guò)疊墅不是一戶(hù)人家住,而是幾戶(hù)人住一棟別墅。
三、洋房和疊拼的區(qū)別
從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來(lái)看,當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的獨(dú)棟別墅。
1、洋房屬于類(lèi)別墅,但是居住質(zhì)量還是低于別墅的,別墅進(jìn)了大門(mén)就都屬于自己的空間了,獨(dú)門(mén)獨(dú)院。洋房一般一層2戶(hù),有公攤面積的。
2、聯(lián)排別墅,有天有地,有自己的院子和車(chē)庫(kù)。由三個(gè)或三 個(gè)以上的單元住宅組成,一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起,每幾個(gè)單元共用外墻,有統(tǒng) 一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門(mén)戶(hù)。
3、其實(shí)兩者是不同的概念。別墅一般是聯(lián)排或獨(dú)棟,但是花園洋房介于別墅和小高層之間,由于綠化或室外環(huán)境優(yōu)雅,所以被成為花園洋房。*早的花園洋房還是從上海傳來(lái)的。
以上就是關(guān)于洋房和疊拼的區(qū)別地的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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