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如何選房子戶型和樓層 專業(yè)分析

2018-01-28 14:09:42
來源:齊裝網(wǎng)
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從戶型方面來說,戶型較正的房子以后想修修補(bǔ)補(bǔ)起來是比較容易的。而從房屋選擇的樓層來說,有多種多樣的觀點(diǎn),頂層和底層大部分人都不會選,但是比較,高點(diǎn)的樓層可能相對較貴。那么如何選房子戶型和樓層呢?下面就聽小編為你細(xì)細(xì)的道來。

一、戶型的考慮

1、客廳要寬敞明亮,通風(fēng)較好,視野還有朝向也要好,客廳要求雅觀,盡量方正,廳中設(shè)計(jì)的門盡量要少,形狀好是長方形。

2、入戶時(shí)好要有一個緩沖空間,以免外面的塵土進(jìn)屋。門廳的設(shè)計(jì)要能放下鞋柜和衣柜。

如何選房子戶型

3、臥室是比較重要的,朝向一定要好。臥室一般為長方形,盡可能的選擇偏方點(diǎn)的長方形。臥室能放置雙人床以及床頭柜和衣柜等物品。

4、廚房好是和餐廳緊貼,采光和通風(fēng)必須要好。還要注意的是廚房不能距臥室太近,廚房門更不能正對臥室門。

5、衛(wèi)生間基本擺放的潔具為洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間。小要合適,否則會不方便。房屋面積大的可以有兩個衛(wèi)生間,衛(wèi)生間的門不能正對臥室門。

如何選房子戶型和樓層

二、樓層的選擇

1、不買一樓

不買一樓的原因是門口來往人較多,單元門會頻繁開和關(guān),除了會比較吵還有就是會覺得不太安全。另一原因就是一樓的通風(fēng)和采光不太好,較潮濕,長期下來對身體不好。不過現(xiàn)在一些多層住宅的一樓小院都是半開放式的,樓間距也會比較大所以這些問題得以解決。那么想選擇一樓的買主則不用擔(dān)心了。

2、頂樓問題

頂樓的問題是夏天較熱。而現(xiàn)在有些樓盤開發(fā)的時(shí)候會對頂樓做隔熱的處理,有些樓盤沒有這樣的處理,住戶也可以自己加隔熱層。當(dāng)然在一些地方夏天本身就不熱,而且現(xiàn)在都安裝了空調(diào),所以不會存在這樣的問題。

如何選房子樓層

3、高層選擇

高層的佳選擇是樓層的1/3到2/3之間,因?yàn)楝F(xiàn)在高層基本都超過了15層,視野好而且遠(yuǎn)離馬路,也有私密性,所以有不少購房者會選擇。樓層的1/3到2/3,是眼里的佳樓層,采光是比較好的,日照時(shí)間充足,視野也開闊,也可以遠(yuǎn)離噪音。不過我們都清楚的一點(diǎn)是出行不方便,萬一停水或者停電后在這些樓層的供水以及電梯沒能及時(shí)恢復(fù)。這區(qū)間的樓層是相對較貴的,所以購房時(shí)也要考慮。

以上就是關(guān)于如何選房子戶型和樓層的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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