買房看戶型應(yīng)注意哪些 買房戶型怎么選比較好

買房是非常重要的大事，一輩子可能也就一兩回，所以更加需要謹(jǐn)慎仔細(xì)。買房時(shí)，首當(dāng)其沖看的就是戶型，好的戶型可遇不可求，所以一定要擦亮眼睛，好好挑選。今天小編就來和大家說說買房看戶型應(yīng)注意哪些，買房戶型怎么選比較好的問題，希望能對大家有一定的幫助。

一、買房看戶型應(yīng)注意哪些

1、注意房屋朝向

住宅的朝向和采光、通風(fēng)、噪音、節(jié)能等因素緊密相關(guān)，所以在可以選擇的時(shí)候，還是要對住宅的朝向予以重視，畢竟好的朝向，居住舒適，冬暖夏涼。一般來講：朝南的房屋采光好，冬暖夏涼，也不會(huì)太潮濕，是*的朝向；朝西的房屋有西曬，下午的采光不錯(cuò)，但是夏天有西曬的困擾；朝東的房子早晨和上午采光好，光線相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，夏天比較涼快，但是冬天就比較陰冷。

2、注意別選不規(guī)則戶型

我們要注意千萬別選不規(guī)則戶型，最好是選戶型方正的房子，像那些有斜角、有缺角、有圓形的戶型，空間不好利用，等于是浪費(fèi)了好幾個(gè)平方的房價(jià)，而且不規(guī)則的戶型裝修處理費(fèi)用更高，比如圓形的窗戶，光是弧形的玻璃就要比普通玻璃貴上幾倍了。

3、注意戶型動(dòng)線

戶型動(dòng)線是指人在戶內(nèi)活動(dòng)的路線，好的動(dòng)線能夠提升戶型利用率，進(jìn)而提高人們的居住品質(zhì)。戶內(nèi)動(dòng)線主要有三種，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來客動(dòng)線。良好的動(dòng)線是指從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條線不會(huì)交叉。

二、買房戶型怎么選比較好

1、選大面寬，短進(jìn)深

在買房子的時(shí)候，我們應(yīng)該關(guān)注一下面寬和進(jìn)深的問題，建議大家盡量選擇大面寬，短進(jìn)深的房子。大面寬的房子采光面積會(huì)更多一些，這樣能夠接受陽光照射的時(shí)間會(huì)更長，室內(nèi)的采光會(huì)更好。短進(jìn)深的房子南北通透效果會(huì)更好一些，室內(nèi)空氣流動(dòng)會(huì)更好一點(diǎn)。

2、選南北通透

大家在買房子的時(shí)候都比較喜歡購買南北通透的戶型，但在這方面很多朋友都存在著一個(gè)誤區(qū)。大家都認(rèn)為所謂的南北通透就是南向和北向都有窗戶，但并不是兩側(cè)都有窗戶，就能夠達(dá)到南北通透的效果。真正的南北通透要南向和北向都要有通風(fēng)口，而且都是正對著的，這樣才能夠保證室內(nèi)的空氣對流，室內(nèi)的通風(fēng)才會(huì)更好，還可以在一定程度上緩解室內(nèi)潮濕以及其他的一些問題。

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