買房省錢攻略

近年來，無論是繁華的大城市還是小城市，房價(jià)始終是人們的主要話題。高房價(jià)讓我們壓力很大，但對于買房來說，也是生活的必需品。我們得想別的辦法買房。今天給大家介紹下買房省錢攻略，一起來看看吧~

1.全款買房

開發(fā)商希望大家都能全款買房。一般來說，如果購房者想全款買房，開發(fā)商會(huì)給一個(gè)折扣，這比貸款便宜。這樣，不僅買家可以省事，開發(fā)商也可以盡快還錢。因此，如果購房者選擇全款買房，開發(fā)商肯定會(huì)給予很大的優(yōu)惠。

2.公積金貸款購房

貸款買房是目前主力樓盤的趨勢。大多數(shù)人會(huì)選擇貸款買房。然后買房貸款有兩種:商業(yè)貸款和公積金。邊肖這里會(huì)讓大家盡量選擇公積金貸款。因?yàn)楣e金利率低，買房人可以選擇公積金貸款。選擇全部公積金貸款可以避免商業(yè)貸款帶來的大量利息。比如房價(jià)總額控制在200萬元左右，只需要首付80萬元左右，剩下的都是公積金貸款。

3.選擇裝修好的房子

不知道大家有沒有聽說過精裝房?，F(xiàn)在開發(fā)商已經(jīng)建起了一個(gè)裝飾精美的房間。裝飾精美的房子為業(yè)主節(jié)省了時(shí)間、精力和金錢。買家購買精裝房時(shí)，可以直接拎著包入住，這樣大家都可以免去裝修的相關(guān)費(fèi)用。如果節(jié)省了裝修費(fèi)用，那么裝修費(fèi)用可以計(jì)算到總房款中，可以貸款。

4.選擇項(xiàng)目的結(jié)尾

一般開發(fā)商在賣房后期都會(huì)留下幾棟樓。如果他們想賣，開發(fā)商會(huì)大幅降價(jià)。項(xiàng)目到此結(jié)束。在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，每個(gè)人都覺得自己被選中了。實(shí)際上，情況并非如此。一般商品房銷量達(dá)到80%后，開發(fā)商已經(jīng)處于盈利狀態(tài)。此時(shí)項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入清算銷售階段，此時(shí)的尾房往往更加實(shí)惠。

5.選擇入住率高的房子

目前有很多一梯兩梯的房子，代表了公攤面積的大小。選擇一套高分?jǐn)偮实姆孔右彩鞘″X的一種*。公攤面積越小，占有率越高。在選擇高占有率的房子時(shí)，買家可以看房子的自由面積，并以配套的*實(shí)施。此外，選擇有贈(zèng)送面積的房產(chǎn)，也能無形中提高房價(jià)。

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