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農(nóng)村危房怎么改造 農(nóng)村危房改造找哪個部門 農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策

2020-08-25 11:34:52
來源:齊裝網(wǎng)
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對于農(nóng)村來說,不少房屋都是自習搭建,不符合安全標準的,因此可以定義為“危房”。后期為了整頓農(nóng)村的住宅面貌,保障安全居住,會對危房進行改造或者拆除。那么農(nóng)村危房怎么改造?農(nóng)村危房改造找哪個部門?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看農(nóng)村危房改造找哪個部門?以及農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策的具體內(nèi)容,給有需要的朋友提供參考。 

一、農(nóng)村危房怎么改造

1、目前農(nóng)村的房屋分為以下4個等級: 

A級:結構能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結構安全;

B級:結構基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構安全;

C級:部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房;

D級:承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。

農(nóng)村危房怎么改造

其中,C級和D級危房列入農(nóng)村危房改造范圍。

2、農(nóng)村危房改造要求因地制宜采用符合當?shù)貙嶋H的改造*,原則上D級危房應原址拆除重建,屬C級危房應修繕加固。 

3、農(nóng)村危房改造,可以進行面積的改造,原則上1至3人戶控制在40—60平米以內(nèi),且1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米。后期還應該進行危房驗收,驗收合格的,準予交付使用;不合格的,責令有關單位改正,并追究相應責任。 

二、農(nóng)村危房改造找哪個部門

1、如果要對農(nóng)村的危房進行改造,一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)政府的農(nóng)房辦,村里的話就是找村委會了。

2、危房改造是政府行為,屬于政府的階段性工作,一般情況下政府會設立臨時性的組織機構(政府危房改造工作領導小組或辦公室)來組織實施,這類機構設在住建委或新農(nóng)村建設辦公室。 

3、農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。屬整棟危房(D級)的應拆除重建,屬局部危險(C級)的應修繕加固。

4、危房改造應執(zhí)行“三*兩就”原則,即“三*”,優(yōu)先幫助住房*危險、經(jīng)濟*貧困農(nóng)戶,解決*基本的住房安全問題;“兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造*。 

農(nóng)村危房改造找哪個部門

三、農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策

1、農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除對點對象:

(1)建檔立卡貧困戶

(2)低保戶

(3)農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員

(4)貧困殘疾人員 

2、農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除的房屋類型: 

(1)長期閑置的房子

現(xiàn)在農(nóng)村有很多房屋都是長期閑置的,根據(jù)目前相關規(guī)定,閑置超過3年以上的空房子,村集體有權拆除并將宅基地收回,重新劃分給那些更有需要的農(nóng)民。

(2)不符合“一戶一宅”的房屋

不符合“一戶一宅”的房屋也會被列入危房被強制拆除。隨著土地確權之后,農(nóng)村今后宅基地監(jiān)管也將會越來越嚴格,以前農(nóng)村普遍多宅,而多宅使得大量的宅基地出現(xiàn)浪費,而有的農(nóng)村卻因為有些人霸占著多出宅基地從而申請不到宅基地,因此這類房屋會被拆除。

(3)非農(nóng)業(yè)戶口建設的住房

如果房屋所有人非本村的村民,屬于非農(nóng)業(yè)戶口那么是不允許在農(nóng)村建設房屋,一旦私自建設房屋并已經(jīng)居住,那么一旦被村民舉報,這樣的房屋也會面臨拆除。

(4)違規(guī)建設的房屋

國家目前對于農(nóng)村亂搭亂建現(xiàn)象比較重視,以前或許這樣亂搭亂建的行為無人監(jiān)管可行,但是現(xiàn)在不同了,農(nóng)村在發(fā)展,如果再出現(xiàn)亂搭亂建,自然會影響到村容村貌,尤其有些人將房屋建設水源地、耕地、林地等非住宅建設用地上,而一旦發(fā)現(xiàn)這樣建設的房屋,也是將會拆除。 

(5)無人繼承的房屋

農(nóng)村有些房屋非常破舊,甚至已經(jīng)成為危房,而這樣的房屋可能對于其他村民造成影響,尤其經(jīng)常從這樣房子經(jīng)過的人或許造成人身上的威脅,而這樣的房屋一般都是一些沒人繼承的老房子,針對此類問題,2020年,這樣的房子也將會集中拆除。 

農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策

以上就是關于農(nóng)村危房怎么改造,農(nóng)村危房改造找哪個部門,農(nóng)村危房統(tǒng)一拆除政策相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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