2020疫情對三四線房價的影響 疫情過后三線城市房價是漲還是跌

疫情對我們的房地產(chǎn)行業(yè)還是有所影響的，由于不允許出現(xiàn)聚集的情況，不少樓盤都被強制性暫停營業(yè)，這也就導(dǎo)致了房屋的成交量直線下跌。不少三四線城市的朋友，想知道2020疫情對三四線房價的影響？疫情過后三線城市房價是漲還是跌？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，有需要的朋友一起來看看吧！ 

一、2020疫情對三四線房價的影響

1、恐怕誰都沒料到，2020年會以這樣的*打開。疫情席卷全球，搞的人心惶惶，涼涼的返鄉(xiāng)置業(yè)、大門緊閉的售樓處和開工時間待定的新項目，依然讓房地產(chǎn)從業(yè)者難言樂觀。那么2020疫情對三四線房價有影響嗎？*自然是肯定的。

2、此次的疫情對樓市的影響還是比較大的，尤其是三四線城市受到的影響*。按照過去的營銷慣例來看，春節(jié)前后是三四線樓市“生意”*的時候，因為會有大量的務(wù)工人員返鄉(xiāng)置業(yè)，但是今年返鄉(xiāng)置業(yè)需求顯然很難得到釋放，因此房價會出現(xiàn)下跌的情況。

3、對于中國目前的房價來說，下降不會下降太多，但是對三四線城市而言，房價也不太可能出現(xiàn)大漲的情況，因為這顯然受到了市場的供求關(guān)系影響。但如果房企完成全年目標(biāo)比較急切的話，下半年的房價可能會出現(xiàn)過快上漲的現(xiàn)象，這也是我們廣大購房者需要加強防范的一個點。

二、疫情過后三線城市房價是漲還是跌

1、關(guān)于疫情過后三線城市房價是漲還是跌？這得從多個角度來看。首先要看政府的政策，畢竟樓市屬于政策市，*近*一個“突發(fā)”，三天兩頭一個“重磅”，讓購房者遲遲不干下手，生怕買在了*點，因此當(dāng)購房需求量變小，疫情過后三線城市房價是會下跌的。

2、其次要看購房者的心理，“買漲不買跌”是中國式買房怪相的一個典型現(xiàn)象。簡單來說就是：房子永遠(yuǎn)是越漲越有人買，越跌越?jīng)]人買。因此一旦疫情國后，三線城市出現(xiàn)房價下跌的情況，那么需求量會更少，從而導(dǎo)致房價下跌快速，甚至出現(xiàn)暴跌的情況。 

3、房地產(chǎn)長期看人口，資源集中的大城市仍是多數(shù)人的購房*，相比較三線城市的收入低，很難出現(xiàn)房屋漲價的情況。 

4、從我們?nèi)丝谶w移情況來看，近年一二線城市人口持續(xù)流入， 三線城市流入流出接近平衡，四線城市人口持續(xù)流出。不過也需注意的是，一線城市周圍形成了城市圈，在圈內(nèi)的三四線城市也有人口流入，因為一線城市吸引的人口流入很多，而考慮到房價問題，不少人會住在周邊城市置業(yè)。 

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