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北京二手房首付比例多少 北京二手房首付款比例 北京二手房首付款新政

2020-04-02 08:45:17
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在的新房一般地段不是特別好,所以很多人都會(huì)選擇購(gòu)買二手房,而購(gòu)買二手房也是可以貸款的,一般只需要付個(gè)首付就行了。而每個(gè)地區(qū)的二手房首付款政策是不一樣的,那么北京二手房首付比例多少?下面為大家介紹北京二手房首付款比例,北京二手房首付款新政,一起來(lái)看看吧。 

一、北京二手房首付比例多少

不管你是買新房也好,還是買二手房,對(duì)于普通的老百姓來(lái)說(shuō)都是付一個(gè)首付。那么北京二手房首付比例多少?下面小編為你答疑解惑。

北京二手房首付比例多少

北京二手房首付比例:

1、在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的*首付為50%;

2、在首套房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以*為20%;

3、其他的情況*首付為30%。

4、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;

首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公積金買二套房,首付60%。北京二手房首套房貸不低于30%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸首付不低于60%,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣,有時(shí)候會(huì)因?yàn)槠渌囊蛩?,造成二手房的首付有一定的差別。

二、北京二手房首付款比例

國(guó)家規(guī)定:無(wú)論是新房還是二手房,首付款的比例都一樣的。在北京,現(xiàn)在首付的情況可以分為:

1、首套房,90平米以下首付20%,90平米以上首付30%,如果是公積金買二套房,首付60%。北京二手房首套房貸不低于30%,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率;

2、在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的*首付為50%;二套房貸首付不低于60%,利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮至少10%。當(dāng)然不同的情況,收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不太一樣,有時(shí)候會(huì)因?yàn)槠渌囊蛩兀斐啥址康氖赘队幸欢ǖ牟顒e。

北京二手房首付款比例

3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;其他的情況*首付為30%。

三、北京二手房首付款新政

很多人為了買便宜點(diǎn)的房子,就會(huì)選擇二手房,但是就算是二手房,也要交首付的。2018年二手房首付比例要多少?下面,小編為大家介紹北京二手房首付款新政,希望對(duì)大家有幫助。

二套房購(gòu)買一般自住所的首付款份額不低于60%,購(gòu)買非一般自住所的首付款份額不低于80%。新一輪環(huán)繞首付款份額、借貸利率不斷進(jìn)步的樓市調(diào)控大幕敞開(kāi)。而后,上海、廣州、深圳等一線城市及部分房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的合計(jì)20多個(gè)城市密布出臺(tái)針對(duì)房地產(chǎn)銷售的限購(gòu)限貸方針。

北京樓市調(diào)控方針敞開(kāi)了密布出臺(tái)方針的全面從嚴(yán)態(tài)勢(shì),一系列配套方針連續(xù)出臺(tái)。據(jù)小編計(jì)算,銀行組織一年連續(xù)5次進(jìn)步首套個(gè)人住所借貸利率。研討中心計(jì)算數(shù)據(jù)顯現(xiàn),到9月28日,930開(kāi)端的本輪調(diào)控潮一年,北京發(fā)布約30次調(diào)控方針,樓市成交跌38.9%。全體來(lái)看,銷售成交量在930及317連續(xù)2輪房地產(chǎn)調(diào)控方針影響下,北京樓市成交全面萎縮。

業(yè)內(nèi)人士剖析以為,“930 新政”以來(lái),成交量不斷下降,房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的態(tài)勢(shì)得到了遏止。限售等方針不斷強(qiáng)化,租借銷售的方針不斷強(qiáng)化,這或成為后續(xù)房地產(chǎn)銷售長(zhǎng)效發(fā)展機(jī)制的重要組成部分。

北京二手房首付款新政

以上就是關(guān)于北京二手房首付比例多少,北京二手房首付款比例,北京二手房首付款新政的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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