



杭州作為中國的一線城市,越來越多的外地人選擇在杭州工作生活,在杭州生活就需要住房,近些年杭州的房價也是水漲船高,針對杭州的高房價,杭州市政府也出臺了相對應的購房限制,對于想要在杭州買房的人來說在杭州買房需要什么條件,在杭州買房可以落戶嗎,在杭州買房首付多少這些都是需要了解的。
一、在杭州買房需要什么條件
為了防止杭州房價進一步大幅度上漲,杭州市政府針對買房做了一些相關的規(guī)定,那么在杭州買房需要什么條件呢?
1、購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員),經(jīng)市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。
2、申請人具有高中以上文化程度。
3、年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力,無傳染疾?。浑S遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策;
4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任;
5、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩(wěn)定的生活來源;
6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
7、所購房產(chǎn)3年內不得交易。
二、在杭州買房可以落戶嗎
在工作工作生活的人想要在杭州買房落戶,針對杭州落戶也是有一定的限制的,那么在杭州買房可以落戶嗎?
1、上城區(qū)、錢江新城買房落戶,要求單套房屋總價達100萬。
2、江干、西湖、下城、拱墅、濱江區(qū)買房落戶,要求單套房屋總價達80萬。
3、下沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)買房落戶,要求單套房屋總價達60萬且需付清房款。
4、在蕭山、余杭買房落戶,要求單套房屋建筑面積在80平方米以上,2015年1月1日后買房落戶的需付清房款。2015年1月1日之前買房的,無需付清房款即可落戶杭州。
5、未成年子女隨遷戶口的,需符合國家計劃生育政策;提供其未成年子女常住戶口所在地的戶籍證明或戶口簿、身份證,另需要出具當?shù)赜媱澤块T符合計劃生育政策的證明。如果未成年子女是獨生子女的,需出具《獨生子女證》。
三、在杭州買房首付多少
2019年杭州針對樓市的限貸限購的政策沒有任何松動,對于想要在杭州買房的人來說首付是*要考慮的情況,那么在杭州買房首付多少呢?
1、外地人在杭州購買首套住房在沒有貸款的情況下商貸首付比例是30%,公積金貸款首付比例30%;如果是有貸款的記錄商貸首付的比例是60%,公積金貸款首付比例是60%。
2、如果有一套房的基本上再進行買房的話,無論是外地人或者是杭州本地人商貸首付的比例都是60%,公積金貸款首付比例也為60%
以上就是關于在杭州買房需要什么條件,在杭州買房可以落戶嗎,在杭州買房首付多少的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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