在杭州買房需要什么條件 在杭州買房可以落戶嗎 在杭州買房首付多少

杭州作為中國的一線城市，越來越多的外地人選擇在杭州工作生活，在杭州生活就需要住房，近些年杭州的房價也是水漲船高，針對杭州的高房價，杭州市政府也出臺了相對應的購房限制，對于想要在杭州買房的人來說在杭州買房需要什么條件，在杭州買房可以落戶嗎，在杭州買房首付多少這些都是需要了解的。

一、在杭州買房需要什么條件

為了防止杭州房價進一步大幅度上漲，杭州市政府針對買房做了一些相關的規(guī)定，那么在杭州買房需要什么條件呢？

1、購房者為非杭州市區(qū)戶籍人員(不含境外人員)，經(jīng)市房管、公安等相關部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。

2、申請人具有高中以上文化程度。

3、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾?。浑S遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；

4、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；

5、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；

6、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

7、所購房產(chǎn)3年內不得交易。 

二、在杭州買房可以落戶嗎

在工作工作生活的人想要在杭州買房落戶，針對杭州落戶也是有一定的限制的，那么在杭州買房可以落戶嗎？

1、上城區(qū)、錢江新城買房落戶，要求單套房屋總價達100萬。

2、江干、西湖、下城、拱墅、濱江區(qū)買房落戶，要求單套房屋總價達80萬。

3、下沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)買房落戶，要求單套房屋總價達60萬且需付清房款。

4、在蕭山、余杭買房落戶，要求單套房屋建筑面積在80平方米以上，2015年1月1日后買房落戶的需付清房款。2015年1月1日之前買房的，無需付清房款即可落戶杭州。

5、未成年子女隨遷戶口的，需符合國家計劃生育政策；提供其未成年子女常住戶口所在地的戶籍證明或戶口簿、身份證，另需要出具當?shù)赜媱澤块T符合計劃生育政策的證明。如果未成年子女是獨生子女的，需出具《獨生子女證》。

三、在杭州買房首付多少 

2019年杭州針對樓市的限貸限購的政策沒有任何松動，對于想要在杭州買房的人來說首付是*要考慮的情況，那么在杭州買房首付多少呢？

1、外地人在杭州購買首套住房在沒有貸款的情況下商貸首付比例是30%，公積金貸款首付比例30%；如果是有貸款的記錄商貸首付的比例是60%，公積金貸款首付比例是60%。

2、如果有一套房的基本上再進行買房的話，無論是外地人或者是杭州本地人商貸首付的比例都是60%，公積金貸款首付比例也為60% 

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