寧波公積金貸款額度2021 寧波公積金貸款能貸多少 寧波公積金貸款需要什么條件

　　寧波公積金貸款額度需要根據(jù)借款人的可貸額度，在規(guī)定的*貸款額度內，由管理中心根據(jù)貸款人的貸款條件來確定，在*貸款額度之內，購買商品房不能超過總房款的70%。接下來，我們就一起來了解一下寧波公積金貸款額度2021，寧波公積金貸款能貸多少以及寧波公積金貸款需要什么條件的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、寧波公積金貸款額度2021

　　1、寧波公積金貸款額度需要根據(jù)借款人的可貸額度，在規(guī)定的*貸款額度內，由管理中心根據(jù)貸款人的貸款條件來確定。

　　2、可貸額度的計算公式是可貸額度等于借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限。

　　3、在*貸款額度之內，購買商品房不能超過總房款的70%，購買二手房或購房取得房產(chǎn)證一年內不能超過總房款的60%，建造、翻建、大修自住住房不能超過評估價的40%。

　　二、寧波公積金貸款能貸多少

　　1、寧波公積金貸款可以貸多少，是需要根據(jù)個人的情況進行計算的，具體的計算公式上面已經(jīng)說過，除了貸款額度有規(guī)定外，貸款的年限也是有規(guī)定的。

　　2、購買自住住宅，貸款年限*長不能超過20年;建造、翻建、大修自住住宅，貸款年限*長不能超過10年;另外貸款年限不能超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限。

　　3、貸款年限*長是貸款人辦理貸款時到法定退休年齡的工作年限，在組合貸款中，商業(yè)性貸款年限要和公積金貸款年限一樣，且要同步發(fā)放貸款。

　　三、寧波公積金貸款需要什么條件

　　1、貸款人家庭(家庭包括借款人、配偶及未成年子女)*次購買普通自住住宅的，個人住房公積金貸款可以給予優(yōu)先保障。

　　2、貸款人家庭第二次申請個人住房公積金貸款用于購買自住住宅的，要從嚴控制，貸款首付款比例調整到*50%。

　　3、第二套及以上住房的認定標準是按照住房和城鄉(xiāng)建設部、人民銀行、銀監(jiān)會《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》來執(zhí)行的，貸款人的住房套數(shù)，是依據(jù)擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量來確定的。

　　4、貸款人申請個人住房公積金貸款時，需要提供購房所在地房產(chǎn)登記管理部門開出的家庭住房登記記錄查詢結果證明，且在面談筆錄中加上有關貸款人家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證的內容。

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