南昌二手房貸款利率 南昌二手房貸款首付比例 南昌二手房貸款政策2021

　　如果在辦理抵押貸款時，貸款的時間在六個月以內或6個月的，那么貸款的年利率就是4.34%;辦理抵押貸款時，貸款的時間在六個月到一年的，或是1年，那么貸款的年利率就是4.35%。接下來，我們就一起來了解一下南昌二手房貸款利率，南昌二手房貸款首付比例以及南昌二手房貸款政策2021的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、南昌二手房貸款利率

　　1、如果在辦理抵押貸款時，貸款的時間在六個月以內或6個月的，那么貸款的年利率就是4.34%;如果在辦理抵押貸款時，貸款的時間在六個月到一年的，或是1年，那么貸款的年利率就是4.35%。

　　2、如果在辦理抵押貸款時，貸款的時間在一到三年，或者是3年，那么貸款的年利率就是4.75%;如果在辦理抵押貸款時，貸款的時間在三到五年，或者是5年，那么貸款的年利率就是4.75%;如果在辦理抵押貸款時，貸款的時間在五年以上的，那么貸款的年利率就是4.9%。

　　二、南昌二手房貸款首付比例

　　1、家庭名下沒有房產的情況是：南昌戶籍，可以購買住戶，名下沒有貸款，首付比例是三成，有一次貸款記錄，首付比例是四成;外地戶籍，可以在非限購區(qū)域購買，名下沒有貸款，首付比例是三成，有一次貸款記錄，首付比例是四成。

　　2、家庭名下有一套房產的情況是：南昌戶籍，可以在非限購區(qū)域買房，名下沒有貸款或是有貸款但是已經還完的話，首付比例是四成，如果有貸款還沒有還清，首付比例是五成;外地戶籍，不可以在南昌買房。

　　3、家庭名下有兩套及以上房產的情況是：南昌戶籍，可以在非限購區(qū)域買房，但是不能貸款，只能全款購買;外地戶籍，不可以在南昌買房。

　　三、南昌二手房貸款政策2021

　　1、同一套房子不可以同時抵押給兩家銀行的，如果購買的二手房正在抵押狀態(tài)中，那么就不能辦理二手房貸款了，只有等抵押房解除抵押狀態(tài)后，才能正常辦理銀行貸款。

　　2、銀行在審批二手房貸款時，對于房齡是有要求的，二手房的房齡要在15年以內，二手房已經使用的年限與貸款年限相加不能超過30年。

　　3、銀行是靠房貸來*的，在給申請人放貸后，就算申請人沒錢了，銀行還可以拍賣房子，所以如果二手房的估值太低，那銀行就會拒絕放貸了。

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