裝修承重墻能改造嗎 裝修承重墻可以拆一部分嗎 裝修承重墻可以打孔嗎

我們?cè)谘b修時(shí)經(jīng)常會(huì)聽到建筑師說承重墻與非承重墻,您知道這是什么嗎?承重墻就是指不能拆除的墻體,非承重墻是指可以自由拆改的墻體,不會(huì)對(duì)主體建筑產(chǎn)生影響。我們裝修之前,一般都是毛坯房進(jìn)行拆改的,承重墻是我們?cè)诓鸶闹斜容^常見的一種結(jié)構(gòu)。很多業(yè)主都想要打掉它增加房屋面積,但結(jié)果往往是不可行的。那么裝修承重墻能改造嗎?裝修承重墻可以拆一部分嗎?裝修承重墻可以打孔嗎?接下來跟著小編一起去了解一下相關(guān)知識(shí)吧!

一、裝修承重墻能改造嗎

裝修承重墻是不能改造的。承重墻就是負(fù)責(zé)支撐樓板的墻體,由地下室開始,每家的承重墻都對(duì)樓上樓板起到支撐作用。 

除了與室外有關(guān)聯(lián)的墻外,房屋內(nèi)部還有數(shù)量不等的幾堵墻用來協(xié)助支撐及保證樓體堅(jiān)固,這些都是不能隨意改動(dòng)的。否則,上層樓板或室外墻體將會(huì)無預(yù)期的出現(xiàn)裂縫,隨著裂縫的增大,樓板就會(huì)慢慢塌陷;即使不塌,也縮短其建筑壽命,并加快其變成危樓的可能性。當(dāng)然,根據(jù)樓體高度、大小、新舊程度和居住密度的不同,出現(xiàn)問題的時(shí)間也不同。 

專家建議業(yè)主們,不要存有僥幸心理。無論你住得是樓房還是別墅,是新房還是舊房,改動(dòng)的是整面還是部分承重墻,出現(xiàn)問題的幾率都是相同的。另外,如果發(fā)現(xiàn)鄰里動(dòng)了承重墻,要先告知物業(yè),如物業(yè)處理不了或置之不理,還應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄖz測(cè)部門或建委舉報(bào),切忌知而不言,這畢竟是與你安全息息相關(guān)的大事。

二、裝修承重墻可以拆一部分嗎

不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下承重墻可以拆一部分,拆承重墻時(shí)應(yīng)注意涉經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)安全的不可百拆除,具有保留價(jià)值的地方不能拆除。

承重墻指支撐著樓層重量的墻體, 在的房屋中,樓板的重量、家具的重量等都要通過樓板傳遞給度承重墻、結(jié)構(gòu)梁,再通過承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱,再傳遞給地基。形成整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)骨架,因此承重墻對(duì)于整個(gè)房屋而回言是是決定安全的重要部分。

承重墻安全拆除的辦法:

1、原結(jié)答構(gòu)應(yīng)力卸除荷載后,加鋼筋砼過梁。

2、原結(jié)構(gòu)應(yīng)力卸除荷載后,加鋼梁或鋼筋砼梁,并增設(shè)結(jié)構(gòu)柱。

三、裝修承重墻可以打孔嗎

裝修承重墻不可以隨意打孔,只有經(jīng)過審批才可以開孔。

作為“承重墻”體系的建筑,凡是承擔(dān)受力的墻體,都不得隨意拆改、開洞。無論是砌體承重墻,還是鋼筋混凝土承重墻,任何拆改、開洞都不是家裝公司能夠把控的。

有條件的拆改必須滿足以下條件:經(jīng)原結(jié)構(gòu)工程師重新校驗(yàn)設(shè)計(jì)或授權(quán),同意其專他結(jié)構(gòu)工程師重新校驗(yàn)設(shè)計(jì),在一定條件下,根據(jù)改造加固施工圖紙,在有專業(yè)加固施工資質(zhì)的施工部門和人員指導(dǎo)下,通過對(duì)相關(guān)部位的加固等補(bǔ)救措施,才可以在承重墻某些許可的部位適當(dāng)開洞。

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