2019精裝修政策

2019年房子并不一定都是精裝修，精裝房是指交鑰匙時(shí)，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。按照精裝房的正常理解來(lái)說(shuō)是不需要再裝修了，但是很多情況往往并不如此?，F(xiàn)在也有很多是精裝房的。裝修的質(zhì)量并不好，開(kāi)放商為了盡早交工和節(jié)省成本，會(huì)選用*的裝修隊(duì)和材料，精裝修的和質(zhì)量并不合適很好，因此很多業(yè)主還是喜歡毛坯房。

1、頂面

具備一定的造型，并有一定的設(shè)計(jì)效果和風(fēng)格，材料需符合環(huán)保要求。

2、地面

采用品牌?；u、仿古磚、實(shí)木地板等中高端材料。

3、衛(wèi)浴、廚房

這兩個(gè)區(qū)域需經(jīng)過(guò)高品質(zhì)精細(xì)裝修，櫥柜和衛(wèi)浴潔具都會(huì)采用知名品牌。

一般來(lái)說(shuō)，不會(huì)配置軟裝，由于人們?cè)谏钪袑?duì)軟裝的個(gè)性化要求比較強(qiáng)，精裝修還做不到拎包入住，特殊項(xiàng)目除外。

精裝修主要是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈而產(chǎn)生的細(xì)分市場(chǎng)，并呈逐步普及的趨勢(shì)。

1、2018年1月1日起，全省市、縣新開(kāi)工建設(shè)商品住宅，全部要按照成品住宅設(shè)計(jì)建設(shè)（不含四層以下住宅及單套面積大于200的住宅）。

2、鼓勵(lì)樣板間建到所需交付項(xiàng)目?jī)?nèi)部，且需在取得預(yù)售證之前完成，如果不，在合同預(yù)定的交房日期之后180日內(nèi)不得拆除。

3、對(duì)于誠(chéng)信房企實(shí)行稅費(fèi)優(yōu)惠政策，并增多師范單位評(píng)選活動(dòng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)成品住宅發(fā)生的實(shí)際裝修成本可按規(guī)定在稅前扣除。成品住宅項(xiàng)目建筑廢棄物處置費(fèi)，可由地方政府予以減免。對(duì)采用配裝式建造*的成品住宅項(xiàng)目，減半收取農(nóng)民工的工資保證金；對(duì)采用成品住宅技術(shù)的優(yōu)質(zhì)誠(chéng)信企業(yè)，在收取國(guó)家規(guī)定的建設(shè)領(lǐng)域各類保證金時(shí)，可適當(dāng)給予減免。