竣工驗收

1、申請報告

當裝修工程具備了驗收條件的時候，承包人就可以向監(jiān)理人報送竣工的申請報告了。

2、驗收

當監(jiān)理人收到了承包人按需求提交的竣工驗收申請報告以后，應審查申請報告的各項內容，并且按照不同的情況進行相應的處理。

3、單位工程驗收

大被人會根據合同的進度將工程很好的計劃下去，當全部的工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發(fā)包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的單位工程驗收證書。

4、施工期運行

施工期運行指的就是該工程尚未全部完成，并且其中的某個項目或者說是某幾個工程或工程設備安裝已竣工，根據專用合同條款約定。需要投入施工期運行的，經發(fā)包人約定驗收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。

5、試運行

6、竣工清場

除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按要求對施工現場進行整理。直至監(jiān)理人檢驗合格為止，竣工清場費用由承包人承擔。

項目竣工的驗收通?？煞譃閮煞N，*種是政府及相關單位驗收，還有一種是，政府及相關單位驗收：建設工程質量安全監(jiān)督站（簡稱“安質監(jiān)”，上海每個區(qū)都有分站）、消防局（上海市每個區(qū)都是相關負責的消防大隊）和建設工程項目所在地的物業(yè)管理機構；自身則為：建設單位（甲方）、各分包單位（機電、空調、消防、家具等）及施工單位既總包單位或*總包（乙方）。

1、準備好*終版平面圖

準備好*終版平面圖，打印成紙質，以平面圖中一點為出發(fā)點，圍繞整個空間進行檢查驗收，針對各方的工作作業(yè)，以總包為主對每個功能分區(qū)及房間，主要檢驗內容：完工后的效果程度、完成面的質量標準、是否符合規(guī)范、各功能的試用情況（空調、消防、燈具、弱電機房等）、是否符合建設單位（甲方）的使用功能需求、以及整潔程度和環(huán)境空氣質量程度等。

2、有問題在平面圖上標明

如果在驗收的過程中發(fā)現什么問題的話，就可以在平面圖上標點或者用編號標出來，并并寫明問題原因和責任方，在規(guī)定范圍內，按照建設單位（甲方）需求討論出解決方案。

3、項目驗收完畢后

當所有的驗收工作都完成以后，就由總包單位（乙方）把驗收的問題匯總整理成電子文件（通常Word/Excel格式），然后把匯總的文件發(fā)給總的負責人，待他們給出相應的整改方案，并施工完成后就可以通過驗收這關了。

1、風量檢測

新風量檢測要求在一立方的空間中，大于或者是等于30，如果竣工空氣檢測風量小魚這個數字的話，那么室內通風就不適很好，室內的空氣質量當然就比較差。這需要打開窗戶或是采用其他空氣凈化，來提升室內的空氣質量，保障室內通風效果好。

2、空氣流速

空氣流速檢測主要是看空氣流速，在夏季空調應用的時候，室內的空氣流速不應該大于0.03米每秒，冬季開空調取暖，空氣流速也不能大于0.02米每秒?？諝饬魉賾窃跇藴仕俣葍?，如果是超出了這規(guī)定空氣流速，那么這空氣質量也是有問題，需要采用方法改進，保障室內的質量較好。

3、濕度檢測

濕度檢測在夏天空調的標準限量是40—80%，冬季采暖要相對濕度為30—60%。竣工驗收空氣檢測室內的相對濕度不能太低也不能太高，這都是要看當地季節(jié)，也得根據標準來調理。如果是室內空氣濕度太高，那么室內就會很潮濕，也是會影響空氣質量。

4、溫度檢測

溫度檢測其標準限量溫度是是22~28攝氏度，夏季空調要調節(jié)溫度，也需要在這標準溫度間?？⒐を炇湛諝鈾z測冬季的話，打開空調采暖，溫度要調在16~24攝氏度，這樣既可以采暖，也不會使得溫度不達標準。檢測的話，得先就溫度方面來看，根據當地氣候狀況。