



您的裝修預(yù)算為元
1、根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70,東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值,左右間距,6層以下為6米,12層及以上為9米,高層與高層之間為13米。
(1)房屋前后間距
兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計(jì)算。按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子*層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
(2)房屋左右間距
多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。
2、由此可見,18層樓間距國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)具體的房屋高度來進(jìn)行計(jì)算。樓間距是住房保證日照的一個(gè)考察參數(shù),即以保證日照時(shí)間在每天1個(gè)小時(shí)以上為前提,另外關(guān)于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關(guān),南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5,南北偏東為1.3,東西朝向?yàn)?。
1、只有18層高的小區(qū)內(nèi),樓間距的規(guī)劃按照*標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)達(dá)到30米,對(duì)于這樣的情況我們選擇樓層的時(shí)候就要仔細(xì)比對(duì)一下了,避免因?yàn)閷訑?shù)太低,而導(dǎo)致曬不到陽光。
2、遮擋高度=前樓高度-樓間距tan(90-23.26-當(dāng)?shù)鼐暥龋@對(duì)于18層的層高來說,因?yàn)榍皹且彩?8層,層高3米,這樣整棟樓的高度就是54米(90-23.26-當(dāng)?shù)鼐暥龋?30°,我們套用公式計(jì)算就是:遮擋高度+54-30tan30°=36.69米。咱們?cè)儆眠@個(gè)高度除以層高36.69÷3=12.23層。因此12層及以上,陽光效果更好一些。
2、18層樓間距30米,買12-17層都是不錯(cuò)的樓層。因?yàn)橥ㄟ^公式計(jì)算,想要18層樓間距30米享受比較好的陽光,需要12層以上,才能保證比較好的通風(fēng)和采光效果。
1、18樓間距30米,6樓采光整體來說并不是很好。如果選擇東邊戶的話,早上的陽光是比較充足的,但是中午之后,就容易被相鄰的房子遮住陽光,采光效果變差。
2、18樓間距30米,建議購買6樓以上,可以選擇7-9樓,萬一停電,走樓梯,也不會(huì)太費(fèi)力。如果光看采光,通常設(shè)計(jì)樓間距的采光標(biāo)準(zhǔn)一般是1:1.2,這樣的計(jì)算是比較標(biāo)準(zhǔn)的。另外就是實(shí)際的間距,計(jì)算的話6層以下的建設(shè)樓房應(yīng)該在6米之間,這樣不會(huì)影響其他樓的采光效果,另外就是南方和北方的計(jì)算*也會(huì)出現(xiàn)一定的差異問題。
3、18樓間距30米6樓采光還會(huì)受到東西兩側(cè)建筑的高度的影響,因此光光通過數(shù)據(jù)公式的計(jì)算,恐怕并不合理,還要看房屋的實(shí)際情況。
以上就是關(guān)于18層樓間距的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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