安居房的房子

安居房是什么樣性質(zhì)的房子，安居房指實(shí)施國(guó)家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房。是黨和國(guó)家安排貸款和地方自籌*建設(shè)的面向廣大中低收家庭，是對(duì)4平方米以下特困戶提供的，銷(xiāo)售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。是直接以成本價(jià)向中低收入家庭出售而建設(shè)的住房。

安居房和經(jīng)濟(jì)適用住房是有很大區(qū)別：

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

安居房和經(jīng)適房，均規(guī)定不滿五年不允許上市交易，滿五年后需補(bǔ)交土地出讓金后才能出售。這個(gè)土地出讓金怎么交，至于交多少，各地也有各地的政策，請(qǐng)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

深圳排了7年排到安居房久不久？深圳安居房排隊(duì)至少在五年以后，這是基于深圳目安居房輪候庫(kù)里家庭總數(shù)、深圳安居房建造速度而得出的結(jié)論，若是安居房的房源數(shù)多一些、建造速度快一些的話，還是有望縮短排隊(duì)時(shí)間的，但是每年申請(qǐng)安居房的家庭數(shù)量極多，這種情況是微乎其微的。

所以，深圳排了7年排到安居房屬于正常的現(xiàn)象，那么，深圳安居房申請(qǐng)條件是什么呢？

1、戶籍條件

申請(qǐng)深圳安居房需具有深圳市戶籍才行，不僅主申請(qǐng)人擁有深圳戶籍，共同申請(qǐng)人也要是深圳市戶籍才行。

2、補(bǔ)貼條件

安居房的申請(qǐng)人是沒(méi)有享受過(guò)人才購(gòu)房補(bǔ)貼等優(yōu)惠購(gòu)房政策的，如果，因違法被終止了發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的也算是有享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，是不能申請(qǐng)安居房的。

3、社保條件

申請(qǐng)深圳安居房需要在當(dāng)?shù)赜欣U納滿5年以上的社保，作為人才型申請(qǐng)人，其繳納的社保要滿3年以上才行。

4、住房條件

安居房的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)厥菦](méi)有任何形式的自有住房的，而且也沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)過(guò)其他政策性住房。

5、年齡條件

單身申請(qǐng)人士要滿足年齡超過(guò)35周歲，家庭申請(qǐng)，其成年子女不能作為共同申請(qǐng)人。

深圳安居房一般等幾年，一般情況下，深圳安居房一般等5-10年才允許上市交易，很多安居房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安居房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒(méi)有繳納出讓金。

深圳安居房的申請(qǐng)流程：

1、申請(qǐng)人到深圳住宅售房管理服務(wù)中心填寫(xiě)申請(qǐng)。

2、相關(guān)部門(mén)審核申請(qǐng)人提交資料后，發(fā)放申請(qǐng)備案回執(zhí)。

3、取得回執(zhí)的在網(wǎng)上提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并查看是否入圍，入圍的可申請(qǐng)看房。

4、進(jìn)入輪候排隊(duì)階段。

友情提醒：

因?yàn)樯钲诘陌簿臃枯喓蚺抨?duì)人員較多，如果申請(qǐng)人不小心錯(cuò)過(guò)了輪候的，*錯(cuò)過(guò)的可登陸深圳市住宅售房管理中心的網(wǎng)站提交申請(qǐng)，由住房保障部門(mén)進(jìn)行家庭信息審核重新輪候排隊(duì)。

以上就是關(guān)于安居房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。