武漢新房

想要近期在武漢買(mǎi)房的人肯定對(duì)于武漢即將開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)是非常關(guān)注的，那今天我們就來(lái)看一看武漢即將開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)有哪些？ 

1、萬(wàn)科漢口傳奇錦棠

已開(kāi)啟收資料，將于近期加推１、２＃１４３/１７２平精裝房源。前期帶裝修均價(jià)２２０００左右，這期開(kāi)盤(pán)樓棟距離鐵路較遠(yuǎn)，是５６、５７的超高層。

2、翡翠中心·潤(rùn)璽

VIP登記，硚口三環(huán)內(nèi)毛坯盤(pán)，說(shuō)是華潤(rùn)翡翠城的升級(jí)版，預(yù)計(jì)均價(jià)1.5萬(wàn)以?xún)?nèi)。

3、美聯(lián)奧林匹克花園

預(yù)計(jì)3月23號(hào)提交剛需名單，28號(hào)認(rèn)籌，將加推86-127平精裝房源，靠近永旺+華一新辦個(gè)分校。

4、福星華府峯境

預(yù)計(jì)近期加推9、10號(hào)樓84-130平毛坯房，前期均價(jià)15700。

5、星河2049

位于江岸區(qū)溫馨路與景秀街交匯處，3月首開(kāi)1、4號(hào)樓，88-140平米房源，精裝修交付，共212套房源。

6、保利時(shí)代

光谷老盤(pán)，配套成熟，將開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，帶裝修均價(jià)23300。

武漢光谷的房?jī)r(jià)走勢(shì)在2020年受到了很多人的關(guān)注，那下面小編就給大家說(shuō)一說(shuō)武漢光谷房?jī)r(jià)2020方面的相關(guān)問(wèn)題。

據(jù)鏈家數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢3月 二手房掛牌均價(jià)為18902元/平，而武漢2月二手房掛牌均價(jià)僅 17637元/平，3月環(huán)比上漲7.17%，這個(gè)漲幅應(yīng)該說(shuō)十分厲害。

近期武漢樓市持續(xù)升溫，供需配比失衡，房?jī)r(jià)不斷上漲，特別是光谷區(qū)域房?jī)r(jià)上漲尤為厲害，去年關(guān)山大道也才剛剛過(guò)萬(wàn)，但是目前新數(shù)據(jù)顯示關(guān)山大道這邊樓盤(pán)房?jī)r(jià)已經(jīng)突破2萬(wàn)大關(guān)！

近幾次土拍，武漢地王頻出，地價(jià)飆升，不刷新歷史數(shù)據(jù)，開(kāi)盤(pán)頻頻出現(xiàn)“排隊(duì)買(mǎi)房”罕見(jiàn)購(gòu)房行為。剛需、改善性需求和*需求持續(xù)高漲，房源庫(kù)存在持續(xù)下降，整個(gè)武漢樓市似乎有點(diǎn)失控了。

武漢于9月1日起實(shí)行限貸政策：武漢二套房首付低4成，利率上浮10%，兩套房貸未結(jié)清的，不予發(fā)放貸款。該政策2016年9月1號(hào)開(kāi)始執(zhí)行，上述新政在全市10個(gè)主城區(qū)執(zhí)行，6個(gè)遠(yuǎn)城區(qū)保持不變。這也是武漢8月18日打擊捂盤(pán)惜售之后，再次出手調(diào)控。這次調(diào)控政策的出臺(tái)，將主城區(qū)與遠(yuǎn)城區(qū)劃分開(kāi)，有利于武漢市整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)遠(yuǎn)城區(qū)的發(fā)展起到促進(jìn)作用，同時(shí)也抑制了主城區(qū)房?jī)r(jià)過(guò)高的現(xiàn)狀。

武漢二手房是武漢樓市的重要組成部分，但有人說(shuō)武漢二手房真心不好賣(mài)，那這是怎么回事呢？

1、行政調(diào)控鎖死流動(dòng)性。行政調(diào)控*的看點(diǎn)就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有以網(wǎng)簽備案算起，有以取得不動(dòng)產(chǎn)證算起，還有把二手房也納入進(jìn)來(lái)。無(wú)論怎么算，期房加上產(chǎn)證時(shí)間，你再轉(zhuǎn)賣(mài)的二手房被鎖死幾年，想賣(mài)房也賣(mài)不了??！

2、不愿意賣(mài)、不敢賣(mài)。對(duì)很多城市的居民來(lái)講，購(gòu)買(mǎi)首套房和二套房的首付比例是有區(qū)別的，認(rèn)房還認(rèn)貸，如果把手上的房子賣(mài)掉，再買(mǎi)房要么提高首付要么全款，很可能就沒(méi)有*實(shí)力購(gòu)房。

3、賣(mài)低了心不甘，賣(mài)高了沒(méi)人買(mǎi)。大家都把二手房高高掛起，自己的房子不想便宜賣(mài)，一個(gè)比一個(gè)掛的高，看房的人有，但下手的人非常少。同時(shí)由于限價(jià)新房的出現(xiàn)，對(duì)任何人來(lái)說(shuō)都是有搖中幾率的，導(dǎo)致二手房市場(chǎng)觀望的人多，所以現(xiàn)在二手房有價(jià)無(wú)市。

以上就是關(guān)于武漢新房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。