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?2020年違建強拆全部暫停 小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆 對付強拆最有效的方法

違建拆除新規(guī)2020年

現(xiàn)在國家對于違建是絕不姑息的,不過,據(jù)*近有消息說,2020年違建強拆全部暫停,小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆,是不是真的呢?還有對付強拆*有效的方法有哪些呢?下文就帶你來了解。

2020-09-21 11:50:17

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2020年違建強拆全部暫停

2020年違建強拆全部暫停是真的嗎?據(jù)了解,據(jù)了解,2020年違建行為依然會被依法拆除,有拆遷必有補償,這是老百姓對征收拆遷的樸素認知,也是完全正確的。但有這樣4類房屋將很可能面臨遭強制拆除且分文不補的悲催結(jié)局。

*類:農(nóng)村村民的“一戶多宅”。

第二類:無規(guī)劃、用地許可的“非宅”房屋。

第三類:非農(nóng)業(yè)戶口居民在農(nóng)村建造的房屋。

第四類:違反鄉(xiāng)村規(guī)劃擅自加蓋的宅基地上房屋。

2020年違建強拆全部暫停
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小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆

小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆呢?在農(nóng)村有以下三種違建可不拆:

1、一戶多宅總面積不超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標準

雖然是一戶多宅,但所有宅基地的總面積不超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的標準根據(jù)我國的土地法,農(nóng)村的宅基地必須是一戶一宅。對于農(nóng)村存在的一戶多宅的情況,多出來的宅基地是要被集體回收的。但也有例外,如果農(nóng)民朋友有不止一處的宅基地,可是這些宅基地的面積總和加起來還是不到當(dāng)?shù)氐恼氐臉藴?,這種情況是合法的,不用拆。

2、農(nóng)民的*住房

如果違建的農(nóng)村房屋是農(nóng)民的*住房,沒有其他宅基地和房屋,那即使房屋違建了也不會被拆除。因為,國家從根本上來說,是為了保障農(nóng)民的基本利益,不會因為政策的原因而讓農(nóng)民無處居住。即使違建特別嚴重,也只會要求農(nóng)民進行小范圍的調(diào)整,不必全拆。

3、歷史遺留下來的“違章建筑

歷史遺留下來的“違章建筑”由于歷史等各種原因,農(nóng)村還存在這不少一戶多宅和宅基地面積超標的情況。按照現(xiàn)在的建房標準,都不符合一戶一宅和宅基地面積標準的原則。

然而在當(dāng)初那個建房的時間段內(nèi),農(nóng)村對于建房并沒有這么多的要求和標準,在建房的當(dāng)時是屬于合法的,這種情況下的農(nóng)村房屋也是可以不必拆除的。

小區(qū)內(nèi)三種違建可不拆
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對付強拆*有效的方法

對付強拆*有效的方法就是要理智的分析,強拆前,強拆中,和強拆后的處理方法是一樣的,如:

強拆前

1、收集有關(guān)征收拆遷的法律性的文件。

我國法律明確規(guī)定,房屋征收前,拆遷方需及時公告,并載明征收相關(guān)事項。被拆遷人在與征收方進行洽談協(xié)商時注意收集這些相關(guān)的證據(jù),例如,征收公告批文、決定、方案、通知等等,并要注意官方網(wǎng)站及公示欄。

2、收集有關(guān)被征收房屋及土地的權(quán)屬類證明

律師提示,在強拆前,被拆遷人需收集有關(guān)自己的房屋及土地的權(quán)屬類證明,以此來證明房屋或土地,是屬于自己合法使用或所有。

3、判斷"強拆"是否合法。

目前*合法的強拆*就是司法強拆,《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,被拆遷人在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷,也未在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或是提起行政訴訟的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向申請人民法院"強拆",法院作出準予裁定的,才是合法的。

強拆中

1、對強拆現(xiàn)場、強拆主體拍照錄像

面臨強拆時應(yīng)提前拍攝房屋內(nèi)外情況,保證照片或者錄像清晰、完整。另外,拆遷現(xiàn)場的拍攝的照片、錄像一定要保存好。

2、確保人身安全,切勿以暴制暴

拆遷維權(quán)千萬不要盲目進行,面對非法強拆,被拆遷人一定要保持理性,以暴制暴的做法切不可取,*重要的是保證自己和家人的人身安全,方能依法維權(quán)。

3、及時報警,保留報警記錄

《公安機關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》指出:公民報案,公安機關(guān)要及時受理并制作受案登記表,及時調(diào)查處理并制作受案回執(zhí)單交與報案人。被拆遷人在強拆過程中未及時報警的,被強拆之后切勿妥協(xié)拖延,要*時間打*報警或者到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、公安局現(xiàn)場報警,要求立案。報警記錄和受案回執(zhí)單等重要證據(jù)要妥善保留。

強拆后,被拆遷人不僅要保留好相關(guān)證據(jù),更需及時以法律手段進行維權(quán),要在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或是提起行政訴訟,同時被拆遷人應(yīng)當(dāng)及時*征地拆遷方面的專業(yè)律師,需求其幫助。

以上就是關(guān)于違建拆除新規(guī)2020年的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

對付強拆*有效的方法

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