齊裝網(wǎng) > 裝修百科 > 房產(chǎn)百科 > 公積金 > 正文
8秒免費獲取裝修報價
裝修計算器8秒估算報價結果

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》

您的裝修預算為

客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
臥室:
其他:
二套房公積金使用條件 北京市二套房公積金貸款比例 北京二套房公積金貸款上限

北京二套房公積金貸款

公積金在我們買房的時候大大的減輕了購房者的*壓力,但對于二套房使用公積金很多人就不是非常了解了。下面我們就來說一說二套房公積金使用條件,北京市二套房公積金貸款比例以及北京二套房公積金貸款上限等相關問

2020-09-04 14:53:42

1

二套房公積金使用條件

首套房和二套房在很多政策方面都是不一樣的,那二套房公積金使用條件是什么呢? 

二套房公積金使用條件要滿足:

1、住房公積金必須要繳存滿一年

2、需結清首套房公積金貸款

3、首付款比例不得低于50%,但各地公積金中心規(guī)定會有所不同,具體咨詢當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門。

法律依據(jù):

《住房公積金管理條例》第二十六條

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

二套房公積金使用條件
2

北京市二套房公積金貸款比例

對于北京市二套房公積金貸款比例,不少人都不了解,那今天小編就給大家來詳細說一說這個問題。 

1、新政對首付款比例也做了相應的調(diào)整。此前,公積金貸款首付款比例均為不低于20%。新政出臺之后,購買經(jīng)濟適用住房的,首付款比例不低于20%;購買共有產(chǎn)權等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

2、購買普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低于60%;購買非普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低于80%。

3、普通自住房和非普通自住房的認定標準,按北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市財政局、北京市地方稅務局于2014年9月30日聯(lián)合印發(fā)的《關于調(diào)整本市享受稅收優(yōu)惠政策普通住房平均交易價格有關問題的通知》標準執(zhí)行。若遇普通自住房和非普通自住房的認定標準調(diào)整,按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

北京市二套房公積金貸款比例
3

北京二套房公積金貸款上限

在我們買房的過程中能用公積金貸款肯定盡量使用公積金,那北京二套房公積金貸款上限是多少呢?

1、不同的地區(qū),公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

2、關于二套房的界定:借款人向公積金提出貸款申請后,通過與房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍登記部門聯(lián)網(wǎng)查詢借款人家庭擁有房屋登記情況。如個人住房公積金貸款申請人及其家庭成員(夫妻雙方、子女)名下在石家莊市內(nèi)五區(qū)已登記擁有住房,公積金貸款將執(zhí)行二套房貸政策,貸款利率上浮10%。

3、如個人住房公積金貸款申請人及家庭成員名下在市內(nèi)五區(qū)沒有登記住房,且未在公積金申請使用過住房公積金貸款,公積金貸款將執(zhí)行首套貸款政策。

以上就是關于北京二套房公積金貸款的相關內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

北京二套房公積金貸款上限

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

寧波仁和裝飾

寧波江東區(qū)

已有38位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
裝修手冊

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域