



為了貫徹落實“房子是用來住的,不是用來炒的”精神,支持自住需求,抑制投機炒房。2020年7月2日,杭州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關要求的通知》(以下簡稱《通知》),對杭州人才優(yōu)先購房方面進行了限制,具體內容如下:
進一步規(guī)范了高層次人才優(yōu)先購房有關要求,明確在本市以高層次人才家庭優(yōu)先購房*購買的新建商品住房,自房屋網(wǎng)簽之日起,5年內不得上市交易。
除此之外,還對“無房家庭”的認定進行了補充,戶籍所在地屬于本市非限購范圍內的購房家庭,除需符合原有要求外,還需滿足“自購房之日前一年起已在本市限購范圍內連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月”的要求。
并且還進一步加大了新建商品住房公證搖號公開銷售對“無房家庭”的傾斜力度,明確均價35000元/平方米以下新建商品住房項目對“無房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。
符合杭州市高層次人才分類認定的,可以申請到一定的購房補貼,那么2020年杭州人才購房補貼政策是什么?
1、購房補貼申請人必須是經(jīng)過杭州市高層次人才分類認定的,在杭州市區(qū)市屬或區(qū)屬單位工作符合條件的B、C、D、E類人才。
2、購房補貼申請人應在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年(含)以上或與用人單位簽訂5年(含)以上全職正式聘用服務合同,*補貼申請人應在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂全職正式聘用服務合同;
連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險半年(含)以上,屬*人員的,應持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和半年(含)以上完稅證明。
3、持有市區(qū)常住居民戶口(外籍人才持*居留證或浙江省“紅卡”);
4、個人、配偶及未成年子女從本辦法出臺前1年到申請之日期間在市區(qū)無住房,且未享受相關住房優(yōu)惠政策(包括安家補助)。
5、申請人、配偶及未成年子女在市區(qū)享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房以及批地建房等按政府優(yōu)惠購(建)住房,以及高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補貼的,不能再申請高層次人才購房(*)補貼。
近日,中共杭州市委辦公廳印發(fā)了《關于服務保障“抓防控促發(fā)展”落實“人才生態(tài)37條”的補充意見》,自2020年4月1日起施行。
其中*部分主要內容的第2條表述如下:支持高層次人才優(yōu)先購房。
1、經(jīng)認定的A類人才,在杭購買首套住房可免搖號;
2、經(jīng)認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才,在杭購買首套住房,可在新建商品住宅公開搖號銷售時,按不高于20%的比例優(yōu)先供應。
除此之外,還有以下租房以及購房優(yōu)惠政策:
(1)對于全球本科以上所有應屆大學生,在發(fā)放本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元一次性生活補助的基礎上,再給予每年1萬元租房補貼,*多可享受6年。
(2)加快人才專項*住房建設,到明年底前新建5萬套。提高高層次人才購房補貼,給予A類*人才“一人一議”*800萬元購房補貼;B、C、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元購房補貼等等。
(3)新政還包括加強抗疫人才重點招引、對境內外高層次人才實施專項獎勵、支持高層次人才優(yōu)先購房等高含金量的政策舉措。
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