



拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金,農村瓦房拆除補貼標準一般有:
1、房屋補償費(房屋重置費),以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房不便,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
哪些農村房屋拆除后有補償:
第1種,如果是一戶多宅的房屋,或者是進城落戶后選擇自愿交回宅基地的,這類房屋拆除后有補貼,另外如遇到拆遷情況,也是有補償的。
第2種,前面說到了如果是貧困殘疾人家庭、農村分散供養(yǎng)特困人員、貧困戶、低保戶等人員,國家會給予一定的危房改造補助,讓農戶朋友們對自家的危房進行加固或者是重新建造。
農村瓦房強拆,如果說,房屋遭到強拆,此時需要冷靜,被拆遷人應該做好以下四件事情:
第1、保護好自身安全,沉著冷靜應對,不要盲目使用*抗拆,這有可能危及自己安全或者觸犯刑法,拆遷方就怕找不到理由抓你,被拆遷人一定不要自投羅網;
第2、*時間撥打110報警,*多報幾次,撥打報警*時手機要錄音,不管警察來不來,有沒有用都要報警。
第3、選取安全位置對強拆現(xiàn)場進行攝影攝像取證,為后邊維權收集好證據,注意一定要錄到強拆指揮者的畫面。
第4、完成以上三項工作后,*時間咨詢專業(yè)拆遷律師,尋求通過法律途徑維護自己的合法權利,提高征地拆遷補償。
有什么文件拆除農村瓦房,沒有什么文件除農村瓦房,一般情況下農村房屋拆除有補償的,補償標準如下:
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。
具體計算方法:(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償。
具體計算方法:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
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