個(gè)人公積金

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商*企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

而個(gè)人繳存公積金需要符合相關(guān)的辦理?xiàng)l件才可以，具體辦理?xiàng)l件和辦理方法各省市各有不同，以宜昌市為例：

1、辦理?xiàng)l件

（1）年滿18周歲，男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，有宜昌市(包括縣市區(qū)，下同)戶口且有穩(wěn)定收入，或者是無宜昌市戶口但在宜昌市有穩(wěn)定收入的靈活就業(yè)人員。

（2）無雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，不含與單位建立勞動(dòng)合同關(guān)系的就業(yè)人員。

2、辦理方法

（1）個(gè)人繳存者應(yīng)到中心辦理個(gè)人住房公積金繳存登記；

（2）所需證明材料：

身份證；

戶籍在宜昌市的證明(戶口簿或戶籍證明)、宜昌市繳納社會(huì)保險(xiǎn)憑證、宜昌市個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照任意材料之一；

受委托銀行借記卡。

（3）中心審核后，為個(gè)人繳存者開設(shè)住房公積金賬戶，并與其簽訂《靈活就業(yè)人員住房公積金繳存協(xié)議》，綁定銀行借記卡用于住房公積金繳存、提取、償還貸款。

根據(jù)《宜昌市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法(試行)》第十八條：個(gè)人繳存者符合宜昌市住房公積金提取政策規(guī)定，可向中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

個(gè)人繳存者住房公積金賬戶封存2年后，仍無力繳存住房公積金的，可向中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，并注銷個(gè)人賬戶。

宜昌市住房公積金提取政策：

1、房屋類取現(xiàn)條件：

（1）建造、翻建、大修、裝修自住住房；

（2）購(gòu)買自住住房(商品房期房、商品房現(xiàn)房、二手房、單位集資房、房改房)；

（3）償還公積金購(gòu)房貸款；

（4）償還商業(yè)購(gòu)房貸款；

（5）租住住房。

2、非房屋類取現(xiàn)條件：

（1）離、退休；

（2）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

（3）出境定居；

（4）死亡或者被宣告死亡；

（5）戶口遷出本地；

（6）失業(yè)且辦理托管手續(xù)兩年后仍未就業(yè)；

（7）*生活保障對(duì)象或特困職工；

（8）職工家庭成員患重大疾??；

（9）困難家庭子女教育；

（10）職工住房公積金轉(zhuǎn)出本級(jí)中心；

（11）職工住房公積金轉(zhuǎn)入本級(jí)中心；

（12）繳納物業(yè)管理費(fèi)；

（13）低收入職工支付家庭基本支出；

（14）住房公積金委托提取還貸手續(xù)須知(新貸款客戶)；

（15）住房公積金委托提取還貸手續(xù)須知(老貸款客戶)。

1、根據(jù)《宜昌市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法(試行)》第十九條：

個(gè)人繳存者符合宜昌市住房公積金貸款政策規(guī)定，可向中心提出貸款申請(qǐng)。計(jì)算貸款額度時(shí)，個(gè)人繳存者的月收入按照本人住房公積金月繳存基數(shù)及*近6個(gè)月平均收入(銀行流水)的低值確定。

2、根據(jù)《宜昌市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定：

第七條：公積金貸款的對(duì)象為在宜昌區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的、正常繳存住房公積金且符合相關(guān)借款人規(guī)定的職工，包括在本市繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，及在外省市繳存住房公積金的職工（不包括靈活就業(yè)人員）。

第八條：借款人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（一）符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；

（二）具有完全民事行為能力；

（三）已支付不低于規(guī)定比例的首付款*；

（四）當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限；

（五）信用記錄符合《宜昌住房公積金管理中心個(gè)人貸款信用評(píng)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，且無當(dāng)前逾期未還款項(xiàng)；

（六）具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；

（七）借款人關(guān)系只能是配偶、父母及成年子女；借款人關(guān)系非配偶的，必須是共有產(chǎn)權(quán)人；

（八）能夠提供購(gòu)買、建造、翻建、大修的證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；

（九）符合管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

第九條：主借款人必須為購(gòu)房人，公積金繳存地或戶籍所在地須在本市行政區(qū)域。年齡應(yīng)在法定退休年齡內(nèi)，即一般為男性18至60周歲(不含60周歲）之間、女性18至55周歲(不含55周歲）之間。

共同借款人年齡應(yīng)在18至65周歲（含65周歲）之間，須承擔(dān)償還公積金貸款的連帶責(zé)任。