農村土地占用

農村土地占用補償標準是什么？《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是每公頃被征收耕地的安置補助費,*不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補償標準》第六條青苗補償。

1、蔬菜地(多經地、自留地、魚塘地、魚田地)1300-1500元一畝。

2、糧食地(飼料地)800-1000元/畝。

農村土地占用補償申請要怎么申請呢？其實申請書的寫法大同小異。

這邊有個格式，您可以參考一下首先是名稱：

申請書

第二，你準備向誰申請？————————：第三，你的簡單介紹，你是什么部門、單位的誰誰？我是——————部門的————，

第四，你為什么申請？這是申請書的重點，也是你能否申請成功的關鍵，一定要講明白?，F(xiàn)因————————————————————原因，申請——————————————，——————————————。

第五，明確希望批準。請予批準為感！

*落申請人名字、申請的時間。申請人：——————年月日

尊敬的XXX村委領導：

本人因創(chuàng)辦服裝廠需要，特向村委申請企業(yè)用地20畝。

申請人及其基本情況：本人XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX，屬本村村民。XXX年畢業(yè)于XXXXXX大學，后就職于XXX公司，曾任XXX職務，為了更好的報答父母養(yǎng)育之恩，回報家鄉(xiāng)的培育之情，將自己所學知識運用到家鄉(xiāng)的建設上來，XXX年X月辭職返鄉(xiāng)，規(guī)劃*。

申請事項：申請人因創(chuàng)辦服裝廠需要，特向XXX村委申請企業(yè)用地20畝。

申請理由：目前已經與兩個朋友籌劃在本村創(chuàng)辦自己的服裝廠，同時帶動本村村民一起走發(fā)家致富的道路。特向XX村委申請土地，分兩期建立年營業(yè)額達3000萬的服裝廠，建設完畢后可提供就業(yè)崗位100－600個，為本村村民提供就業(yè)。

占用農村土地賠償政策有哪些呢？國家占用農村土地，需要補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、農村土地征用補償標準

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》中華人民共和國土地管理法第四十七條規(guī)定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

但是每公頃被征收耕地的安置補助費，*不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

2、國土資源部公布新版土地征用補償標準

為了保護被征地農民的合法權益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發(fā)布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，確定了征地補償標準。

根據(jù)這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的*統(tǒng)一年產值標準，并報省級人民政府批準后公布執(zhí)行。