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公租房和廉租房的區(qū)別 公租房與廉租房并軌 公租房廉租房哪個(gè)好

公租房廉租房

公租房和廉租房每個(gè)城市都有,這是國(guó)家政策扶持一些困難用戶居住的問(wèn)題,這兩種房型必須要申請(qǐng),符合申請(qǐng)條件后,才能申請(qǐng)成功。可是公租房和廉租房的區(qū)別是什么,在申請(qǐng)之前,對(duì)公租房和廉租房哪個(gè)好,做出了解,然后根據(jù)自己的實(shí)際生活需求申請(qǐng),下面我們一起看看現(xiàn)如今公租房和廉租房并軌的效果。

2019-05-18 11:56:20

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公租房和廉租房的區(qū)別


公租房和廉租房相同之處就是解決低收入人群的住房問(wèn)題,這樣的房子必須要申請(qǐng),符合申請(qǐng)條件,申請(qǐng)成功之后,才能居住公租房和廉租房,那么,公租房和廉租房的區(qū)別是什么,大家可以了解了解:

1、定義不同

公租房:公租房是由政府扶持,戶型和面積都有限定,居住對(duì)象和租金的標(biāo)準(zhǔn)是公共*房。

廉價(jià)房:廉價(jià)房主要是政府對(duì)低收入家庭提供的政策,解決基本居住問(wèn)題,所提供的廉價(jià)房。

2、表現(xiàn)形式不同

公租房:公租房是政府出資建房,低租金租給租戶。在*5年期滿后,符合條件的承租人可以按綜合造價(jià),承租人可以以基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。

廉租房:政府出資建好后,以低租金租給困難用戶,或者由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給困難戶,由租戶*社會(huì)房屋進(jìn)行居住。

3、保障形式不同

公租房:公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請(qǐng)入住,但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、贈(zèng)與等。

廉租房:廉租房則有兩種保障形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。

4、申請(qǐng)對(duì)象不同

公租房:公租房申請(qǐng)是有一定收入標(biāo)準(zhǔn),主城區(qū)申請(qǐng)公租房的家庭收入低于3000元,單身人士收入低于2000元左右,就可以申請(qǐng)公租房;

廉價(jià)房:廉價(jià)房申請(qǐng)對(duì)象,主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入,住房困難家庭,廉租房家庭申請(qǐng)人家收入低于450元,可申請(qǐng)廉租房。



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公租房與廉租房并軌

公租房與廉租房并軌意味著什么,通過(guò)以下相關(guān)內(nèi)容可以了解:

1、統(tǒng)籌建設(shè)

從2014年起各地將廉租房建設(shè)計(jì)劃(含購(gòu)改租等*籌集)統(tǒng)一并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃,此前已經(jīng)列入廉租房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè),建成后納入公租房進(jìn)行管理。

2、統(tǒng)一受理

由各地整合原有的管理資源,建立統(tǒng)一的申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序,方便群眾申請(qǐng),提高工作效率。

3、統(tǒng)一輪候規(guī)則

各地根據(jù)房源情況,綜合考慮保障對(duì)象的住房困難、收入水平、申請(qǐng)順序、保障需求等因素,合理確定輪候排序的規(guī)則。當(dāng)然,原廉租房保障對(duì)象的需求要優(yōu)先滿足。對(duì)已經(jīng)建成的,或者在2014年以前已經(jīng)立項(xiàng)正在建設(shè)的廉租房,要優(yōu)先用于解決原來(lái)廉租房對(duì)象,剩余房源才作為公租房安排使用。

4、完善租金定價(jià)機(jī)制

公租房租金原則上按照適當(dāng)?shù)陀谕囟?、同類型住房市?chǎng)租金水平確定。



公租房與廉租房并軌
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公租房廉租房哪個(gè)好

廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制;

而公租房供應(yīng)對(duì)象不限本市戶籍、不設(shè)收入線,公租房只租不售,實(shí)行有限期*,*總年限不超過(guò)6年,*價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定。

總的來(lái)說(shuō)公租房與廉租房都是為了保障人們的住房問(wèn)題推出來(lái)的,兩者之間*的卻別就是申請(qǐng)的對(duì)象不同,公租房廉租房哪個(gè)好?需要根據(jù)用戶自己的實(shí)際情況來(lái)定,如果是當(dāng)?shù)貞艨诘娜?,選擇廉租房比較好點(diǎn),如果是外來(lái)工作的人員則適合公租房。


公租房廉租房哪個(gè)好

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