公租房廉租房

公租房和廉租房相同之處就是解決低收入人群的住房問(wèn)題，這樣的房子必須要申請(qǐng)，符合申請(qǐng)條件，申請(qǐng)成功之后，才能居住公租房和廉租房，那么，公租房和廉租房的區(qū)別是什么，大家可以了解了解：

1、定義不同

公租房：公租房是由政府扶持，戶型和面積都有限定，居住對(duì)象和租金的標(biāo)準(zhǔn)是公共*房。

廉價(jià)房：廉價(jià)房主要是政府對(duì)低收入家庭提供的政策，解決基本居住問(wèn)題，所提供的廉價(jià)房。

2、表現(xiàn)形式不同

公租房：公租房是政府出資建房，低租金租給租戶。在*5年期滿后，符合條件的承租人可以按綜合造價(jià)，承租人可以以基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。

廉租房：政府出資建好后，以低租金租給困難用戶，或者由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給困難戶，由租戶*社會(huì)房屋進(jìn)行居住。

3、保障形式不同

公租房：公租房由政府出資，符合條件的人群可以申請(qǐng)入住，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、贈(zèng)與等。

廉租房：廉租房則有兩種保障形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。

4、申請(qǐng)對(duì)象不同

公租房：公租房申請(qǐng)是有一定收入標(biāo)準(zhǔn)，主城區(qū)申請(qǐng)公租房的家庭收入低于3000元，單身人士收入低于2000元左右，就可以申請(qǐng)公租房；

廉價(jià)房：廉價(jià)房申請(qǐng)對(duì)象，主要針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭，廉租房家庭申請(qǐng)人家收入低于450元，可申請(qǐng)廉租房。

公租房與廉租房并軌意味著什么，通過(guò)以下相關(guān)內(nèi)容可以了解：

1、統(tǒng)籌建設(shè)

從2014年起各地將廉租房建設(shè)計(jì)劃（含購(gòu)改租等*籌集）統(tǒng)一并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃，此前已經(jīng)列入廉租房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)，建成后納入公租房進(jìn)行管理。

2、統(tǒng)一受理

由各地整合原有的管理資源，建立統(tǒng)一的申請(qǐng)受理渠道、審核準(zhǔn)入程序，方便群眾申請(qǐng)，提高工作效率。

3、統(tǒng)一輪候規(guī)則

各地根據(jù)房源情況，綜合考慮保障對(duì)象的住房困難、收入水平、申請(qǐng)順序、保障需求等因素，合理確定輪候排序的規(guī)則。當(dāng)然，原廉租房保障對(duì)象的需求要優(yōu)先滿足。對(duì)已經(jīng)建成的，或者在2014年以前已經(jīng)立項(xiàng)正在建設(shè)的廉租房，要優(yōu)先用于解決原來(lái)廉租房對(duì)象，剩余房源才作為公租房安排使用。

4、完善租金定價(jià)機(jī)制

公租房租金原則上按照適當(dāng)?shù)陀谕囟?、同類型住房市?chǎng)租金水平確定。

廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制；

而公租房供應(yīng)對(duì)象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實(shí)行有限期*，*總年限不超過(guò)6年，*價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定。

總的來(lái)說(shuō)公租房與廉租房都是為了保障人們的住房問(wèn)題推出來(lái)的，兩者之間*的卻別就是申請(qǐng)的對(duì)象不同，公租房廉租房哪個(gè)好？需要根據(jù)用戶自己的實(shí)際情況來(lái)定，如果是當(dāng)?shù)貞艨诘娜?，選擇廉租房比較好點(diǎn)，如果是外來(lái)工作的人員則適合公租房。